Casa de cidade de construção nova em Guazamara, Almeria

Moradia com 3 Quartos para Venda em Guazamara, Cuevas del Almanzora, Almería – Perto de Golfe & Amp; Praias

Se você está procurando uma casa confortável perto de campos de golfe e da costa a um valor excepcional, estas moradias recém-construídas em Guazamara oferecem uma oportunidade fantástica. Localizado a apenas 15 minutos das praias de San Juan de los Terreros e perto de Desert Springs e Aguilón Golf, estas propriedades são ideais para a vida em tempo integral, uso de férias, ou como um investimento.

Visão geral da propriedade:
A moradia tem um layout bem planejado em dois andares, com uma generosa área construída de 141m2, incluindo a garagem. Sem taxas comunitárias.

Piso térreo:
Área de estar e jantar em plano aberto, cheia de luz natural
Cozinha totalmente equipada separada com armários brancos de alto brilho e aparelhos integrados:
Fogão eléctrico, exaustor, microondas, forno e frigorífico congelador
1 Banheiro
Garagem (com opção de converter em quarto quarto)
Jardim privado da frente e terraço traseiro, perfeito para a vida ao ar livre

Primeiro andar:
3 Quartos
2 banheiros (opção de chuveiro e banheira)
Terraço que leva para fora do quarto principal
Pré-instalação de ar condicionado centralizado, além de unidades individuais no piso térreo
Pisos de azulejos modernos, janelas de vidro duplo com persianas

Características adicionais:
Sem taxas comunitárias
Sem piscina
Opção para atualizar os acabamentos e eletrodomésticos da cozinha
Prazo de entrega estimado: 6-9 meses a partir do contrato de reserva

Localização – Guazamara, Cuevas del Almanzora
Guazamara é uma aldeia residencial tranquila no município de Cuevas del Almanzora, na província de Almería, Andaluzia. A área é ideal para aqueles que procuram um ambiente rural tranquilo, com excelente acesso a amenidades locais e atividades ao ar livre.
Praias de San Juan de los Terreros: apenas 16 km (cerca de 15 minutos de carro) – popular por suas enseadas naturais e praias familiares
Aguiilón Golf & Desert Springs Golf Resorts: A uma curta distância de carro – ambos oferecem cursos de alta qualidade e paisagens deslumbrantes do deserto
Serviços locais em Guazamara: Pequeno supermercado, cirurgia médica local
Outras comodidades: Encontrado em Cuevas del Almanzora ou Águilas (Murcia), nas proximidades e bem conectado
Fácil acesso à auto-estrada e redes rodoviárias costeiras

Resumo:
3 Quartos, 3 Banheiros
Garagem (possível quarto quarto)
Cozinha equipada com aparelhos integrados
Jardim privado e terraço traseiro
Vidros duplos, persianas, pisos em azulejos
Ar condicionado pré-instalado
Perto de golfe, praias e ligações rodoviárias principais
Sem taxas comunitárias
Construção totalmente nova – pronta em 6 a 9 meses
Área construída: 141m2

Custos de Compra Estimado para 150.000 preço de venda
Custos adicionais (não incluídos no preço):
Imposto de Transferência de Propriedade (ITP): 10% – 15.000
Dever de Selo (AJD): 1. 2% – 1.800
Notário: aprox. 500
Registro de Terras: aprox. 450
A comissão do agente a pagar pelo comprador: 0
Custos adicionais estimados: aprox. 17.750
Total: aprox. 167 750

As taxas legais não estão incluídas. Os valores exatos do imposto podem variar dependendo da situação do comprador. Os compradores têm direito a informações completas nos termos do Decreto 218/05 de 11 de outubro. Esta estimativa é válida por 24 horas e pode mudar devido a ajustes de impostos ou preços.

Localização: Para a localização exata, veja o pino no mapa acima.

Aeroportos: O aeroporto de Almeria fica a 1 hora de carro, o aeroporto de Múrcia fica a 1 hora, o aeroporto de Alicante fica a 2 horas e o aeroporto de Málaga a 2 horas e 45 minutos.

Sobre nós:
A Mojacar Estates tem funcionado com sucesso como uma agência independente de vendas de propriedades e aluguel de férias desde 1982. Nossa equipe dedicada, que trabalha neste setor há mais de 20 anos, oferece um serviço profissional e experiente aos nossos clientes. Nossa equipe fala fluentemente espanhol, inglês e alemão. Oferecemos propriedades para venda e aluguel em Mojacar e áreas vizinhas de Almeria, incluindo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e arredores.

* Modern Two-Storey Townhouse
* Área de Vida em Plano Aberto Brilhante
* Jardim privado & Terraços
* Garagem com 4o Quarto Opção
* Cozinha totalmente equipada
* Sem taxas comunitárias
* Perto de Golf & Praias
* Brand-New Build – 69 Meses