Terra em Busto Garolfo, Milan

Busto garolfo (MI)
Oportunidade de desenvolvimento residencial 12.905 cbm de volume buildable
Lotes a1 E A6 à venda plano de desenvolvimento detalhado via gramasci / randaccio
Uma importante oportunidade de investimento e desenvolvimento imobiliário no Município de Busto Garolfo, dentro de um Plano de Desenvolvimento Detalhado que já foi amplamente implementado.
A transação diz respeito exclusivamente a Lotes A1 e A6, com um volume total de construção residencial restante de 12905 cbm, destinado à construção de dois edifícios residenciais.
Isso representa uma oportunidade particularmente atraente para desenvolvedores, empresas de construção e investidores imobiliários, graças aos volumes de construção já previstos no Plano de Desenvolvimento Detalhado, obras de infraestrutura urbana concluídas e testadas e níveis de porão que já foram construídos.
Lote A1
Área: 1.900 m2
Volume do edifício residencial: 4.880 cbm
Desenvolvimento: 3 andares + cobertura
Altura máxima: 16 m
Nível de porão já construído
Lote A6
Área: 1.475 m2
Volume do edifício residencial: 8,025 cbm
Desenvolvimento: 6 andares
Altura máxima: 23 m
Nível de porão já construído
No geral
Aproximadamente 3.375 metros quadrados de terra cadastral
12.905 cbm de volume de construção residencial
2 edifícios residenciais a serem concluídos
Um desenvolvimento com obras significativas já concluídas
Um dos principais pontos fortes deste investimento é o status de implementação avançada do Plano de Desenvolvimento Detalhado.
As obras de infraestrutura urbana necessárias foram concluídas e oficialmente testadas, resultando na liberação das garantias relacionadas.
Um total de 13.198 m2 de terreno para padrões públicos também já foi transferido para o Município, representando 248. 82 m2 a mais do que o montante exigido no âmbito do Plano.
Uma vantagem tangível para o desenvolvimento futuro
De acordo com o relatório técnico, o desenvolvimento dos Lotes A1 e A6 não implica quaisquer outros encargos de urbanização a pagar ao Município, uma vez que estes já foram compensados através dos trabalhos públicos realizados.
Contribuições já pagas
As contribuições para os custos de construção também já foram pagas por um montante total de:
126.595. 23
O relatório técnico prevê a compensação dos montantes já pagos em relação aos montantes devidos em conexão com as novas licenças de construção.