Helårsgrund i Busto Garolfo, Milan

Busto garolfo (MI)
Større muligheder for boligudvikling ! 12.905 cbm af buildable volumen
Lots a1 AND A6 til salg ~ detaljeret udviklingsplan via gramci / randaccio
En vigtig investering i fast ejendom og udviklingsmuligheder i Busto Garolfo kommune inden for rammerne af en detaljeret udviklingsplan, der allerede i vidt omfang er blevet gennemført.
Transaktionen vedrører udelukkende Lots A1 og A6 med et samlet restvolumen på 12.905 cbm, der er beregnet til opførelse af to beboelsesejendomme.
Dette er en særlig attraktiv mulighed for udviklere, byggefirmaer og ejendomsinvestorer takket være de byggemængder, der allerede er fastsat i den detaljerede udviklingsplan, færdige og testede byinfrastrukturarbejder og kælderniveauer, der allerede er blevet bygget.
Lot A1
Område: 1.900 m2
Boligbyggeri volumen: 4.880 cbm
Udvikling: 3 etager + penthouse
Maksimal højde: 16 m
Kælderniveau allerede konstrueret
Lot A6
Område: 1,475 m2
Boligbyggeri volumen: 8.025 cbm
Udvikling: 6 etager
Maksimal højde: 23 m
Kælderniveau allerede konstrueret
I alt
Cirka 3,375 m2 matrikelland
12.905 kr. i bygge- og anlægsvirksomhed
2 beboelsesejendomme, der skal udfyldes
En udvikling med betydelige arbejder, der allerede er gennemført
En af de vigtigste styrker ved denne investering er den avancerede gennemførelsesstatus for den detaljerede udviklingsplan.
De krævede byinfrastrukturarbejder er blevet afsluttet og officielt afprøvet, hvilket resulterer i frigivelse af de dertil knyttede garantier.
I alt 13,198 m2 jord til offentlige standarder er også allerede blevet overført til kommunen, svarende til 248. 82 m2 mere end det beløb, der kræves i henhold til planen.
En håndgribelig fordel for den fremtidige udvikling
Ifølge den tekniske rapport medfører udviklingen af Lots A1 og A6 ikke yderligere urbaniseringsgebyrer til kommunen, da disse allerede er blevet udlignet gennem de offentlige arbejder.
Bidrag, der allerede er betalt
Bidrag til bygge- og anlægsomkostninger er også allerede blevet betalt for et samlet beløb på:
26. 595. 23
Den tekniske rapport indeholder bestemmelser om udligning af de beløb, der allerede er udbetalt i forbindelse med de nye byggetilladelser.