Villa em Todi, Perugia

Casale Poggio del Merlo é uma residência panorâmica romântica. Ele está localizado na mbria, perto de San Venanzo, antigo posto avançado etrusco e vila castelo medieval, não muito longe de Todi e Orvieto.

Localizado no cume de uma colina suave (465 .m s. l. m.), com vista de cima da exuberante paisagem circundante. Tudo em torno de uma sucessão de olivais, vinhas, bosques de faias e campos cultivados. No fundo as paredes do perímetro e monumentos da aldeia "joia" de Monte Castello di Vibio.

Uma propriedade importante e bem preservada que preserva externamente a atmosfera rústica das antigas fazendas mbrias e reinterpretada internamente em uma chave moderna e funcional. Tem: grande pátio ao ar livre, piscina panorâmica (a ser restaurada) e sistema fotovoltaico 6kW + 10kW com armazenamento de bateria recentemente instalado.

Características

Casale Poggio del Merlo é uma propriedade importante (580 m2), composta por: casa principal, anexo, armazéns e armazéns.

A casa principal é em dois andares e consiste em:

O primeiro andar é composto por: grande espaço aberto / sala de jantar, ampla sala de estar com lareira e acesso direto ao terraço panorâmico, três quartos grandes e dois banheiros
E um piso térreo dividido entre uma grande taberna com varanda, um quarto grande e um banheiro

O anexo de 78 metros quadrados consiste em vez de:

Grande espaço aberto cozinha / sala de estar, um quarto espaçoso e uma casa de banho

Complete a propriedade:

Duas grandes salas de armazenamento / armazéns, duas adegas, dois armários, uma lavanderia e um churrasco de alvenaria
Outdoors

Casale Poggio del Merlo tem um grande pátio externo (1. 760 m2), introduzido por um grande portão. Uma área perfeitamente organizada, organizada em vários níveis e racionalmente dividida em diferentes áreas funcionais.

Aqui encontramos, em ordem: dois jardins rústicos, uma grande área de convívio, a área de relaxamento com piscina panorâmica e solário e o parque com árvores altas. A propriedade inclui olival e terras agrícolas.

Uso e destino

Casale Poggio del Merlo é uma propriedade importante. Ele está localizado uma área de importância histórica e naturalista. Ele goza de uma vista panorâmica espetacular.

Uma primeira ou segunda casa romântica, longe do estresse metropolitano, equipada com todo o conforto e perto de todos os serviços. Uma solução ideal para famílias até numerosas e amantes da natureza e da vida na área aberta.

É potencialmente uma excelente fonte de renda. De fato, tem todas as características necessárias (posição, tipo de propriedade e tamanho) para ser colocado com sucesso no próspero mercado turístico internacional de casas de campo da mbria com piscina.

Distâncias

Casale Poggio del Merlo está bem localizado. Bem ligado às principais redes rodoviárias e os principais centros históricos da mbria.

Adjacente a San Venanzo e perto de Todi (29 km), Orvieto (41 km), Perugia (38 km) e aeroporto da mbria (40 km). E não muito longe de Roma (145 km) e seus aeroportos internacionais.