Villa i Todi, Perugia

Casale Poggio del Merlo er en romantisk panoramabolig. Det ligger i Umbrien, tæt på San Venanzo, gamle etruskiske forpost og middelalderlige slot landsby, ikke langt fra Todi og Orvieto.

Beliggende på højderyggen af en blid bakke (465.m s. l. m.), har udsigt fra over det frodige omkringliggende landskab. Overalt omkring en række olivenlunde, vinmarker, bøgeskov og dyrkede marker. I baggrunden omkredsen vægge og monumenter af "jewel" landsbyen Monte Castello di Vibio.

En vigtig og velbevaret ejendom, der eksternt bevarer den rustikke atmosfære i de gamle Umbriske bondehuse og internt genfortolkes i en moderne og funktionel nøgle. Det har: stor udendørs gårdhave, panorama swimmingpool (skal genoprettes) og solcellesystem 6kW + 10kW med batterilagring nyligt installeret.

Karakteristika

Casale Poggio del Merlo er en vigtig ejendom (580 kvm), der består af: hovedhus, anneks, lagre og lagre.

Hovedhuset ligger på to etager og består af:

Første sal består af: stort åbent rum/spisestue, stor stue med pejs og direkte adgang til panoramisk terrasse, tre store soveværelser og to badeværelser
Og en stueetagen delt mellem en stor kro med veranda, et stort soveværelse og et badeværelse

Bilaget på 78 kvm består af:

Stort åbent køkken/living værelse, et rummeligt soveværelse og et badeværelse

Fuldføre ejendommen:

To store opbevaringsrum / lagre, to kældre, to skabe, et vaskerum og en murery grill
Udendørs

Casale Poggio del Merlo har en stor ekstern gård (1. 760 kvm), indført ved en stor gate. Et perfekt organiseret område, arrangeret på flere niveauer og rationelt opdelt i forskellige funktionelle områder.

Her finder vi, i orden: to rustikke haver, et stort convivial område, afslapningsområde med panorama swimmingpool og solarium og parken med høje træer. Ejendommen omfatter olivenlunde og landbrugsjord.

Anvendelse og bestemmelsessted

Casale Poggio del Merlo er en vigtig ejendom. Det ligger et område af historisk og naturalistisk betydning. Det har en spektakulær panoramaudsigt.

Et romantisk første eller andet hjem, væk fra storbystress, udstyret med enhver komfort og tæt på alle tjenester. En ideel løsning for familier selv talrige, og elskere af naturen og livet i det åbne område.

Det er potentielt en fremragende indtægtskilde. Det har faktisk alle de nødvendige karakteristika (position, type af ejendom og størrelse), der skal placeres med succes i det blomstrende internationale turistmarked i Umbrien land huse med swimmingpool.

Afstande

Casale Poggio del Merlo er godt placeret. Godt forbundet til de vigtigste vejnet og de vigtigste historiske centre i Umbrien.

Tilkørsel til San Venanzo og tæt på Todi (29 km), Orvieto (41 km), Perugia (38 km) og Umbria lufthavn (40 km). Og ikke langt fra Rom (145 km) og dets internationale lufthavne.