Casa rural em Albox, Almeria

Lindamente renovado Cortijo andaluz com piscina para venda em Albox, Almeria

Situado na tranquila aldeia de Llano de los Olleres, nos arredores de Albox, este cortijo andaluz maravilhosamente renovado combina caráter tradicional com conforto contemporâneo.

Originalmente cheio do charme que você esperaria de uma autêntica casa de campo espanhola, a propriedade foi completamente renovada em 2025 com muito cuidado e atenção aos detalhes. As características tradicionais foram mantidas sempre que possível, enquanto materiais de qualidade, carpintaria sob medida e acabamentos modernos criam uma casa que é elegante e prática.

A propriedade oferece aproximadamente 248m2 de espaço vivo em um terreno de 437m2, com o alojamento organizado em dois andares e centrado em torno de um maravilhoso espaço ao ar livre fechado.

Uma casa cheia de caráter
O hall de entrada imediatamente define o tom, com piso de terracota de estilo original e nichos de parede profunda adicionando calor e caráter. A partir daqui, a sala de estar oferece um espaço confortável centrado em torno de um fogão a lenha, com portas que se abrem diretamente para o terraço e a área da piscina.

Existem mais dois quartos neste nível, atualmente dispostos como quartos de hóspedes, mas igualmente adequados para um escritório em casa, estúdio ou espaço de estar adicional. Eles compartilham um banheiro lindamente acabado.

A cozinha é, sem dúvida, uma das salas de destaque. Espaçoso, leve e projetado para a vida cotidiana e entretenimento, possui armários sob medida, aparelhos Bosch, uma placa de indução Bora e bancadas Dekton. Um pátio interno traz muita luz natural para a sala e adiciona outra característica arquitetônica adorável para a casa.

No andar de cima é a suíte principal do quarto, criando um retiro privado e tranquilo sob tetos de madeira altos impressionantes. O quarto tem vista para o pátio interno e piscina, enquanto o camarim adjacente oferece amplo armazenamento equipado. O generoso banheiro foi concluído com um alto padrão, com um chuveiro e banheira independentes.

Vida ao ar livre
O terraço fechado é projetado para desfrutar do clima andaluz durante todo o ano. Portões de madeira se abrem para um espaço ao ar livre privado com uma piscina de água salgada, cercada por pavimentação tradicional de terracota.

Uma área de estar coberta fornece sombra durante os meses mais quentes, enquanto a cozinha ao ar livre e churrasqueira fazem deste um cenário ideal para almoços longos, refeições noturnas e reuniões descontraídas com a família e amigos.

Praticidade e conforto
A renovação também considerou o lado prático da vida moderna. A propriedade se beneficia do ar condicionado quente e frio da Mitsubishi, uma lavanderia separada com WC, uma sala técnica para o equipamento da piscina e espaço de armazenamento adicional, que poderia potencialmente ser adaptado para uma variedade de usos.

Carpintaria sob medida e materiais naturais cuidadosamente escolhidos apresentam-se por toda parte, dando à propriedade uma sensação coesa, mantendo o calor e a simplicidade de um cortijo tradicional.

Localização
Apesar de seu ambiente pacífico, a propriedade não é isolada. Llano de los Olleres tem uma pequena seleção de amenidades diárias a uma curta distância, incluindo dois restaurantes-bar, uma farmácia e uma cirurgia médica.

A maior cidade de Albox fica a poucos minutos de carro, fornecendo supermercados, lojas, escolas, instalações médicas, restaurantes e outros serviços do dia-a-dia.

Para aqueles que querem desfrutar da costa, as praias ao redor de Vera e Mojácar estão a aproximadamente 35 a 40 minutos de carro, facilitando a combinação da tranquilidade do interior da Andaluzia com viagens regulares ao Mediterrâneo.

Uma casa andaluza especial
Esta é uma propriedade que reúne com sucesso o melhor dos dois mundos: a atmosfera e o caráter arquitetônico de um cortijo andaluz tradicional, com o conforto, acabamento e conveniência de uma renovação completamente moderna.

Quer se pretenda como uma casa permanente, uma propriedade de férias lock-up-and-leave ou uma base para desfrutar de tudo o que a região tem para oferecer, esta é uma casa maravilhosamente considerada em um ambiente pacífico e genuinamente espanhol.

Custos de Compra Estimado para 374.995 preço de venda
Custos adicionais (não incluídos no preço):
Imposto de Transferência de Propriedade (ITP): 7% – 26.320
Notário: aprox. 1.500
Registro de Terras: aprox. 1.000
A comissão do agente a pagar pelo comprador: 0
Custos adicionais estimados totais estimados: aprox. 28.820
Total: aprox. 403.815

As taxas legais não estão incluídas. Os valores exatos do imposto podem variar dependendo da situação do comprador. Os compradores têm direito a informações completas nos termos do Decreto 218/05 de 11 de outubro. Esta estimativa é válida por 24 horas e pode mudar devido a ajustes de impostos ou preços.

Aeroportos: O aeroporto de Almeria fica a 45 minutos de carro, o aeroporto de Múrcia fica a 1 hora e 20 minutos, o aeroporto de Alicante está a 2 horas e o aeroporto de Málaga a 2 horas e 45 minutos.

4 Campos de Golfe: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Sobre nós:
A Mojacar Estates tem funcionado com sucesso como uma agência independente de vendas de propriedades e aluguel de férias desde 1982. Nossa equipe dedicada, que trabalha neste setor há mais de 20 anos, oferece um serviço profissional e experiente aos nossos clientes. Nossa equipe fala fluentemente espanhol, inglês e alemão. Oferecemos propriedades para venda e aluguel em Mojacar e áreas vizinhas de Almeria, incluindo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e arredores.

* Totalmente renovado
* Piscina de água salgada
* Carpintaria sob medida
* Banheiros modernos
* Características tradicionais
* Bar ao ar livre & churrasco
Localização encantadora * localização
* Perto de bar-restaurantes