Duplex em Rennes, Ille-et-Vilaine

Student Residence Investment - Receitas Seguras

Especial Investidor: Colocação chave na mão sem restrição de gestão

T1 bis Furnished duplex de 37. 05 m2, localizado no 5o andar do campus de residência estudantil breizh - gerenciado por Les Belles Années, perto das Grandes Ecoles.
Tem um espaço de estacionamento

Os pontos fortes do investimento
-Rentabilidade: 4. 75%- Brut
Rendimentos garantidos pela empresa de arrendamento comercial até 2035 renováveis.
- Aluguel indexado de acordo com os termos contratuais da locação
- Renda anual: 6,818 líquido de IVA
-Sem gestão, sem vaga de aluguel
LMNP status: renda não ou muito baixa tributada ao longo de um período de 20 anos com o mecanismo de depreciação
-Bem vendido alugado e mobilado, em excelente estado
-dpe c

Residência estudantil muito bem mantida com serviços (segurança, intenção, fitness, coworking, lavanderia), perfeitamente localizada: universidades, transportes e lojas nas imediações.
Informação financeira
-Vendas preço (incluindo imóveis) : 143 554
-Taxas síndicas : 285/ano – Imposto sobre a propriedade : 476/ano

Um investimento patrimonial seguro, ideal para recolher receitas regulares e em evolução sem restrições de gestão.

Entre em contato com Vanessa verpiillot para mais informações.