Villa em Rojales, Alicante

Oferecendo aproximadamente 214 m2 de espaço vivo em três níveis, esta moradia isolada substancial combina acomodações familiares generosas com áreas de estar adicionais flexíveis. Localizado em uma parte residencial tranquila de Rojales, perto do centro da cidade e serviços locais, é bem adequado para a vida permanente, férias ou uma família multi-geracional.
O exterior foi organizado para uma vida mediterrânea fácil, com estacionamento off-road fechado, várias áreas de terraço e uma piscina privada com uma seção de assentos integrada. O terraço da piscina oferece um ambiente confortável para refeições ao ar livre, entretenimento e relaxamento ao sol. No interior, o nível de vida principal inclui uma cozinha brilhante em plano aberto e espaço de jantar com acesso direto à área da piscina.
Isso cria uma conexão prática entre os espaços interiores e exteriores, particularmente durante os meses mais quentes. Uma área de utilidade coberta fornece área de trabalho adicional e espaço de armazenamento, enquanto uma outra área lateral foi fechada com cortinas de vidro dobráveis, adicionando outro espaço útil durante todo o ano. Este piso também oferece um generoso quarto duplo e uma sala de banho renovada, proporcionando acomodações convenientes sem a necessidade de usar as escadas.
Uma das principais características da villa é a sua extensa construção convertida de aproximadamente 100 m2. Atualmente usado como um espaçoso salão secundário, oferece excelente flexibilidade e pode ser adaptado como uma sala de cinema, área de jogos, academia, escritório, suíte de hóspedes ou espaço familiar independente. O nível inferior também inclui mais dois quartos, um com roupeiros equipados, juntamente com uma moderna casa de banho e armazenamento adicional. Beneficia de seu próprio aquecedor de água elétrico separado.
O piso superior contém dois quartos bem proporcionados, ambos com roupeiros equipados, casas de banho privativas e acesso a um terraço ao ar livre. Sujeito às permissões relevantes, também pode haver potencial para adicionar acesso a um solário no último piso. O conforto foi cuidadosamente considerado em toda a propriedade. O ar condicionado e o aquecimento podem ser controlados independentemente em cada andar, enquanto todas as janelas e portas externas estão equipadas com persianas elétricas.
A casa principal é servida por um eficiente sistema de armazenamento elétrico de água quente, com um sistema separado para a construção. A propriedade tem uma classificação energética de B para consumo e A para emissões. As paredes externas também foram tratadas com um revestimento texturizado durável projetado para remover a necessidade de repintura por dez anos. Aproximadamente oito anos e meio permanecem na garantia transferível. A moradia é oferecida mobilada, embora os proprietários possam reter um pequeno número de itens individuais.
Com cinco quartos, quatro casas de banho, uma piscina privada e um nível inferior convertido extraordinariamente espaçoso, esta é uma casa altamente versátil que oferece consideravelmente mais espaço do que normalmente é encontrado neste local. Importante: O preço anunciado não inclui impostos ou despesas associadas à compra. Como esta é uma propriedade de revenda, o comprador deve pagar adicionalmente o Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) à taxa aplicável, juntamente com o notário, o Registro de Terras, os custos legais e administrativos.
O valor exato dependerá das circunstâncias individuais do comprador. Nenhuma taxa de agência é cobrada ao comprador.