Villa - Rojales, Province d'Alicante

Dotée d'environ 214 m2 de surface habitable sur trois niveaux, cette importante villa individuelle combine un hébergement familial généreux avec des espaces de vie supplémentaires flexibles. Située dans une partie résidentielle tranquille de Rojales, à proximité du centre ville et des services locaux, elle est bien adaptée à la vie permanente, aux vacances ou à une famille multigénérationnelle.
L'extérieur a été aménagé pour une vie méditerranéenne facile, avec un parking fermé hors route, plusieurs terrasses et une piscine privée avec une section de sièges intégrée. La terrasse de la piscine offre un cadre confortable pour les repas en plein air, divertissant et relaxant au soleil. À l'intérieur, le niveau de vie principal comprend une cuisine ouverte lumineuse et un espace repas avec accès direct à la piscine.
Cela crée un lien pratique entre les espaces intérieurs et extérieurs, en particulier pendant les mois les plus chauds. Un espace de service couvert fournit un espace supplémentaire de travail et de rangement, tandis qu'un autre espace latéral a été fermé avec des rideaux de verre pliants, ajoutant un autre espace utile toute l'année. Cet étage offre également une chambre double généreuse et une salle de douche rénovée, offrant un hébergement pratique sans avoir besoin d'utiliser les escaliers.
L'une des caractéristiques principales de la villa est son vaste sous-sol converti d'environ 100 m2. Actuellement utilisé comme un salon secondaire spacieux, il offre une excellente flexibilité et pourrait être adapté comme une salle de cinéma, salle de jeux, salle de sport, bureau, suite d'invités ou espace familial indépendant. Le niveau inférieur comprend également deux autres chambres, une avec placards, ainsi qu'une salle de bains moderne et un rangement supplémentaire. Il bénéficie de son propre chauffe-eau électrique séparé.
L'étage supérieur comprend deux chambres bien proportionnées, avec placards, salles d'eau privées et accès à une terrasse extérieure. Sous réserve des autorisations pertinentes, il peut également y avoir possibilité d'ajouter l'accès à un solarium sur le toit. Le confort a été soigneusement étudié dans l'ensemble de la propriété. La climatisation et le chauffage peuvent être contrôlés indépendamment à chaque étage, tandis que toutes les fenêtres et portes extérieures sont équipées de stores électriques.
La maison principale est desservie par un système de stockage d'eau chaude électrique efficace, avec un système séparé pour le sous-bâtiment. La propriété a une cote d'énergie de B pour la consommation et A pour les émissions. Les murs extérieurs ont également été traités avec un revêtement texturé durable conçu pour supprimer la nécessité de repeindre pendant dix ans. Environ huit ans et demi restent sur la garantie transférable. La villa est offerte meublée, bien que les propriétaires peuvent conserver un petit nombre d'articles individuels.
Avec cinq chambres, quatre salles de bains, une piscine privée et un niveau inférieur exceptionnellement spacieux converti, il s'agit d'une maison très polyvalente offrant beaucoup plus d'espace que ce que l'on trouve habituellement dans cet endroit. Important : Le prix annoncé n'inclut pas les taxes ou les frais associés à l'achat.
Le montant exact dépendra des circonstances individuelles de l'acheteur. Aucun frais d'agence n'est facturé à l'acheteur.