Villa em Gramat, Lot

Situada numa aldeia tranquila perto de Gramat, no Lote, esta substancial quinta de pedra de 255 m2 oferece seis quartos, cinco casas de banho, uma piscina de água salgada aquecida e um celeiro de pedra de 60 m2.

A casa combina o autêntico caráter de Quercy – incluindo pedra exposta, vigas e lareiras de cantou – com vidros duplos, internet de alta velocidade e uma cozinha recentemente equipada.

O piso térreo inclui uma sala de estar e jantar de 36 m2, cozinha, lavanderia, despensa e um quarto com banheiro privativo e WC. No andar de cima são cinco outros quartos, vários banheiros e espaços de recepção flexíveis, incluindo uma sala de estar de 46 m2, 21. biblioteca de 5 m2 e sala de estar de 18 m2 no segundo andar. O layout é ideal para uma grande família, visitantes ou uma potencial atividade de aluguel de férias.

A propriedade se beneficiaria com a atualização, mas é imediatamente utilizável e pode ser modernizado gradualmente.

No exterior, o jardim murado privado de 1.205 m2 apresenta plantio maduro, árvores frutíferas e uma piscina de água salgada aquecida recentemente instalada. O atraente celeiro de pedra tem eletricidade trifásica e é adequado para uma oficina, estúdio, armazenamento ou garagem, com possível potencial de conversão sujeito a permissão de planejamento.

A propriedade fica a aproximadamente 3 km dos supermercados, lojas e serviços de Gramat e cerca de 20 minutos de Rocamadour, com as muitas atrações do Lot e Dordogne Valley de fácil acesso.

Uma propriedade de caráter espaçoso que oferece alojamento flexível, particularmente adequado para hospedar família estendida, pagar convidados ou grupos de férias, sujeito ao uso pretendido do comprador e quaisquer permissões necessárias.

Preço incluindo taxas de agência : 349 800
Preço excluindo taxas de agência : 330 000
Comissao do comprador, tax included: 6%