Villa em Mansle, Charente

Renovada com um padrão elevado e ambientalmente amigável, esta elegante casa de família fica no coração de uma pequena cidade popular e oferece excelente potencial como um gte ou propriedade de aluguel.

A casa se abre para um hall de entrada brilhante com vigas expostas e uma escadaria sob medida que leva a um pouso mezanino. Para um lado é uma sala multimídia com paredes de pedra; para o outro, um corredor que leva à cozinha. A espaçosa sala de estar possui um teto de altura dupla, pedra exposta e portas do pátio que se abrem para um jardim murado.
A cozinha adjacente e área de jantar inclui uma lareira, teto com vigas e acesso direto ao jardim, com uma despensa e escada secundária nas proximidades.

No andar de cima, o pouso leva a uma casa de banho familiar, WC separado e uma suíte de dois quartos, ideal como um quarto com estudo adjacente. Dois quartos adicionais e uma grande sala de jogos completam esse nível, com uma sala de estar acima atualmente usada como um espaço de escritório ou hobby. A adega, acessada do jardim, fornece bom armazenamento e abriga o sistema de aquecimento ar-água.

Anexado à casa principal, o alojamento oferece uma área de estar em plano aberto com canto da cozinha e WC, além de dois quartos e uma sala de banho acima - ideal para visitantes ou deixar.

A propriedade fica em um terreno generoso com gramados, árvores maduras, um campo de petanca e um jardim murado com um terraço coberto, piscina de mergulho com jacuzzi e dependências de pedra. Uma garagem leva a um gateway coberto.

Eficiente em energia e cheio de caráter, a casa beneficia de piso radiante, vidros duplos e um sistema de ventilação canadense. Todas as lojas, cafés e comodidades desta encantadora cidade de mercado ribeirinha estão a uma curta distância.

Preço incluindo taxas de agência : 572 400
Preço excluindo taxas de agência : 540 000
Comissao do comprador, tax included: 6%