Villa em Bourg-Archambault, Vienne

Propriedade equestre excepcional de mais de 20 hectares, localizada ao lado do Château de Bourg-Archambault, em um ambiente calmo e rural, mas perto de amenidades nas proximidades de Montmorillon.

Os aeroportos de Poitiers e Limoges são de fácil acesso, assim como a rede de auto-estradas.

Feito sob medida para treinadores de cavalos profissionais, ou usar como uma escola de equitação / centro de férias, esta propriedade é altamente adaptável.

A casa principal de 300 m2 foi recentemente completamente renovada, incluindo vidros duplos por toda parte. Há um vasto espaço de estar / jantar de 100 m2 com um fogão central, uma bela cozinha totalmente equipada em plano aberto, cinco quartos confortáveis (incluindo um no piso térreo com banheiro / toilet adjacente) e duas salas de banho adicionais. Há uma piscina e um prédio adjacente para renovar para acomodação adicional (atualmente tem um pequeno apartamento e também usado para gado).

As instalações ao ar livre incluem 2 áreas de trabalho, uma das quais é grama e a outra (40x50cm) é feita de areia Fontainebleau colorida, uma caneta redonda de 18 metros feita de areia drenada emoldurada por trilhos de madeira e um chuveiro de cavalo ao ar livre (com água quente) em um tapete de borracha.

As instalações internas compreendem dez caixas espaçosas e grandes barracas adicionais em vários edifícios, que foram construídos para permitir o manuseio mecanizado.

Todos os edifícios têm eletricidade trifásica de 380v e bebedouros automáticos estão conectados a um poço de forragem, com a opção de mudar para a água da rede, se necessário.

Outras dependências no pátio oferecem espaço significativo para armazenamento ou podem ser equipadas para uso de acomodação de escritório / adicional; Estes incluem um celeiro / garagem e uma oficina.

Os pastos e pastagens são delimitados por bosques, bem protegidos do vento e organizados em paddocks e pastagens de tamanhos variados, além de uma grande parcela de feno (isso pertence ao castelo vizinho, mas o feno pode ser tomado).

É possível fazer um galope de aproximadamente 2 km sem sair da propriedade.

As subvenções agrícolas da política agrícola europeia, atualmente no valor de 20.000 por ano, estão disponíveis e podem ser transferidas para os novos proprietários por uma quantia adicional.

Esta propriedade oferece um enorme potencial e as partes interessadas são convidadas a entrar em contato com o agente de vendas para obter mais informações (algum vídeo está disponível) ou para organizar uma visita.

Preço incluindo taxas de agência : 490 000
Preço excluindo taxas de agência : 462 265
Comissao do comprador, tax included: 6%