Villa em Châtelus-Malvaleix, Creuse

Esta magnífica casa de família tem sido apreciada por seus atuais proprietários, que vivem aqui há mais de 30 anos. Eles realizaram extensas reformas, criando um espaço ideal para uma família e uma atividade profissional.

Com 152 m2 de espaço de estar, a casa principal, que está espalhada por três níveis, é muito brilhante e inclui 5 quartos, uma grande sala de jantar de cozinha e uma espaçosa sala de estar que se abre para o terraço e jardim paisagístico. Os painéis solares no edifício principal fornecem uma boa renda anual ( 3.000). O aquecimento central é fornecido por uma bomba de calor e uma caldeira a gás (cisterna) para os dias mais frios e dois fogões a lenha nas áreas de estar.

A propriedade também inclui uma pequena casa independente (com 3kw de painéis solares para auto-consumo) que poderia ser usada como uma casa de hóspedes ou um escritório profissional, como é atualmente. Para continuar a atividade, o futuro proprietário precisará realizar seus próprios procedimentos administrativos. Além disso, há um estúdio separado (55 m2) com sua própria cozinha e chuveiro, oferecendo potencial excepcional para acomodação adicional ou um espaço para um centro de ioga ou bem-estar (sujeito a permissões necessárias).

O celeiro grande (225m2) é atualmente usado como estúdio de um artista, equipado com um piso de madeira e clarabóias parciais, proporcionando potencial de desenvolvimento. Tem acesso direto à casa principal. Ao lado do celeiro estão oficinas abertas (atualmente uma fundição de arte), que também pode ser restaurada.

Com 1. 15 hectares de terra adjacente, dois pequenos lagos, um poço, uma reserva de água, um pomar, uma grande estufa abobadada e um jardim paisagístico voltado para o sudoeste, esta propriedade é excepcional. Ideal para aqueles que desejam administrar um negócio em casa ou simplesmente desfrutar da paz do campo.

Apenas a 500m de Châtelus-Malvaleix, uma animada aldeia com seu próprio lago (praia e natação), lojas (mini-mercado, padaria, loja de ferragens, 2 restaurantes, bar, farmácia etc.), uma escola primária e uma escola secundária.

Preço incluindo taxas de agência: 285 000
Preço excluindo taxas de agência: 268 868
Comissao do comprador, tax included: 6%