Villa i Châtelus-Malvaleix, Creuse

Dette storslåede familiehjem er blevet skattet af de nuværende ejere, der har boet her i over 30 år. De har foretaget omfattende renoveringer, hvilket har skabt et ideelt sted for en familie og en professionel aktivitet.

Med 152m2 stue, hovedhuset, som er spredt over tre niveauer, er meget lyse og omfatter 5 soveværelser, et stort køkken-spisestue, og en rummelig stue åbner op på terrassen og anlagt haven. Solar paneler på hovedbygningen giver en god årlig indkomst (EUR 3.000). Centralvarme leveres af en varmepumpe og en gaskedel (cistern) til de koldeste dage og to brændeovne i boligområderne.

Ejendommen omfatter også et lille, uafhængigt hus (med 3kw solpaneler til eget forbrug), der kan bruges som et pensionat eller et professionelt kontor, som det er i øjeblikket. For at fortsætte aktiviteten, den fremtidige ejer bliver nødt til at foretage deres egne administrative procedurer. Desuden er der et separat studie (55 m2) med sit eget køkken og brusebad, der tilbyder ekstraordinære muligheder for ekstra indkvartering eller et rum for en yoga eller wellness center (med forbehold af nødvendige tilladelser).

Den store lade (225m2) bruges i øjeblikket som kunstnerstudie, udstyret med et trægulv og delvis ovenlys, hvilket giver mulighed for udvikling. Den har direkte adgang til hovedhuset. Ved siden af laden er åbne værksteder (i øjeblikket et kunststøberi), som også kunne genoprettes.

Med 1. 15 hektar tilstødende land, to små søer, en brønd, en vandreservat, en plantage, en stor kuppel drivhus og en anlagt have står sydvest, denne ejendom er enestående. Ideel for dem, der ønsker at drive en virksomhed hjemmefra eller blot nyde freden i landskabet.

Kun 500m fra Châtelus-Malvaleix, en livlig landsby med sin egen sø (strand og svømning), butikker (mini-marked, bageri, hardware butik, 2 restauranter, bar, apotek osv.), en grundskole og en sekundær skole.

Pris inkl. agenturgebyrer: 285 000 €
Pris ekskl. agenturgebyrer: 268 868 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%