Villa em Eymet, Dordonha

Desfrutando de uma excepcional posição elevada a poucos minutos da altamente procurada cidade de Eymet, esta notável propriedade beneficia de excelentes vistas panorâmicas de 360 ° sobre a paisagem circundante, oferecendo uma rara sensação de espaço, privacidade e tranquilidade completa.

Este conjunto único compreende um celeiro maravilhosamente renovado, juntamente com uma encantadora casa de hóspedes de pedra, combinando caráter autêntico com características contemporâneas de alta qualidade. Projetado para criar perfeita harmonia entre a vida interior e exterior, a propriedade oferece volumes generosos cheios de luz e espaços ideais para entreter enquanto desfruta plenamente do ambiente natural excepcional.

A residência principal é um elegante celeiro convertido, equipado com piso radiante geotérmico e reforçado por impressionantes tetos catedrais que criam uma maravilhosa sensação de luz e espaço. No primeiro andar, duas espaçosas salas de recepção abrem para grandes varandas, perfeitamente posicionadas para desfrutar das vistas espetaculares do campo. Uma cozinha equipada, um quarto com banheiro privativo e uma sala de banho adicional completam esse nível.

No piso térreo, uma luxuosa suíte master inclui um camarim e chuveiro, com acesso direto a um terraço coberto, oferecendo uma área sombreada ideal para relaxar enquanto aprecia a paisagem circundante. Três quartos adicionais, duas salas de banho, uma lavanderia e uma oficina proporcionam excelente conforto diário, enquanto uma grande sala de jogos com bar cria um espaço acolhedor e sociável para entreter a família e os amigos.

A casa de hóspedes de pedra independente é cheia de charme e caráter. Compreende uma sala de estar acolhedora que se abre para um terraço coberto, uma cozinha com lareira, dois quartos duplos e uma sala molhada contemporânea. Um grande sótão fechado oferece excelente potencial para acomodação adicional, sujeito às permissões necessárias.

Os espaços exteriores foram concebidos para abraçar plenamente este ambiente natural privilegiado. Uma soberba piscina de água salgada aquecida de 14 metros goza de vistas espectaculares em todo o campo e é complementada por um jacuzzi, criando um verdadeiro retiro de bem-estar privado.

Um churrasco embutido permite entretenimento de verão descontraído, enquanto o belo terraço marroquino oferece uma característica arquitetônica distinta e um cenário elegante para refeições ao ar livre sombreadas com vistas deslumbrantes.

O jardim, principalmente colocado no gramado e plantado com árvores e arbustos, aumenta a atmosfera pacífica e privada da propriedade. O acesso é através de um portão elétrico que leva a uma longa garagem privada, reforçando o caráter exclusivo da propriedade. Terreno adicional pode ser adquirido se desejado.

Idealmente localizado perto da animada cidade de Eymet, conhecida por seus excelentes restaurantes, mercado semanal e atmosfera acolhedora, a propriedade se beneficia de um ambiente privilegiado que combina tranquilidade rural com fácil acesso a amenidades.
Vários campos de golfe renomados estão localizados nas proximidades, incluindo o Château des Vigiers com seu restaurante com estrela Michelin a apenas 20 minutos de distância. O Aeroporto Bergerac fica a aproximadamente 35 minutos de carro, enquanto Bordeaux e seu aeroporto internacional podem ser alcançados em cerca de 1 hora e 30 minutos, garantindo excelente acessibilidade.

Preço incluindo taxas de agência : 895 000
Preço excluindo taxas de agência : 844 340
Comissao do comprador, tax included: 6%