Villa i Eymet, Dordogne

Nyder en enestående forhøjet position blot et par minutter fra den meget eftertragtede bastide by Eymet, denne bemærkelsesværdige ejendom nyder godt af fantastisk 360° panoramaudsigt over det omkringliggende landskab, tilbyder en sjælden følelse af plads, privatliv og fuldstændig ro.

Dette unikke ensemble består af en smukt renoveret lade sammen med en charmerende sten pensionat, der kombinerer autentisk karakter med høj kvalitet moderne funktioner. Designet til at skabe perfekt harmoni mellem indendørs og udendørs liv, tilbyder ejendommen generøse lysfyldte mængder og ideelle rum for underholdende mens fuldt ud nyder de ekstraordinære naturlige omgivelser.

Den vigtigste bolig er en elegant ombygget lade, udstyret med geotermisk gulvvarme og forstærket af imponerende katedral lofter, der skaber en vidunderlig følelse af lys og plads. På første sal, to rummelige reception værelser åbne på store balkoner, perfekt placeret til at nyde den spektakulære udsigt over landskabet. Et udstyret køkken, et soveværelse med en-suite badeværelse og en ekstra brusebad værelse fuldføre dette niveau.

I stueetagen har en luksuriøs master suite et omklædningsrum og brusebad, med direkte adgang til en overdækket terrasse, tilbyder et skyggefuldt område ideelt til afslapning, mens du tager i det omkringliggende landskab. Tre yderligere soveværelser, to bruserum, et vaskerum og en workshop giver fremragende hverdagskomfort, mens et stort spillokale med bar skaber et indbydende og behageligt rum for underholdende familie og venner.

Den uafhængige sten pensionat er fuld af charme og karakter. Det omfatter en indbydende stue åbner på en overdækket terrasse, et køkken med pejs, to soveværelser med dobbeltsenge og et moderne vådt værelse. Et stort bordet loft tilbyder fremragende potentiale for ekstra indkvartering, med forbehold af de nødvendige tilladelser.

De ydre rum er designet til fuldt ud at omfavne denne privilegerede naturlige omgivelser. En fantastisk 14 meter opvarmet saltvandsswimmingpool har en fantastisk udsigt over landskabet og er suppleret med en jacuzzi, hvilket skaber en ægte privat wellness retreat.

En indbygget grill giver mulighed for afslappet sommerunderholdende, mens den smukke marokkanske terrasse giver en karakteristisk arkitektonisk funktion og en elegant indstilling for skyggefuld udendørs spisning med betagende udsigt.

Haven, der hovedsagelig er lagt til græsplæne og plantet med træer og buske, forbedrer den fredelige og private atmosfære af ejendommen. Adgangen er via en elektrisk port, der fører til en lang privat indkørsel, hvilket styrker den eksklusive karakter af ejendommen. Yderligere jord kunne erhverves, hvis det ønskes.

Ideelt beliggende tæt på den livlige bastide by Eymet, kendt for sine fremragende restauranter, ugentlige marked og indbydende atmosfære, ejendommen nyder godt af en privilegeret indstilling kombinerer ro i landdistrikterne med nem adgang til faciliteter.
Flere berømte golfbaner ligger i nærheden, herunder Château des Vigiers med sin Michelin-stjernede restaurant kun 20 minutter væk. Bergerac Lufthavn er ca. 35 minutter i bil, mens Bordeaux og dens internationale lufthavn kan nås på omkring 1 time 30 minutter, hvilket sikrer fremragende tilgængelighed.

Pris inkl. agenturafgifter: 895 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 844 340 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%