Villa em Duras, Lot-et-Garonne

Oferecendo flexibilidade excepcional e potencial de renda, esta propriedade atraente é perfeita para aqueles que procuram uma casa encantadora e a oportunidade de gerar receita através de aluguel de férias ou um empreendimento comercial adicional.

A propriedade é composta por duas habitações separadas, proporcionando acomodação adaptável para atender a uma variedade de projetos. Uma conversão de celeiro espaçoso de quatro quartos, atualmente operando como uma gte credenciada de 3 estrelas (um futuro proprietário precisaria obter a permissão necessária e registro comercial apropriado), senta-se ao lado de uma encantadora casa de dois quartos, com qualquer propriedade capaz de servir como a residência principal.

Além disso, um terceiro edifício de aproximadamente 120m2 oferece um potencial de desenvolvimento emocionante, seja como acomodação adicional ou para uma empresa profissional ou criativa, como uma galeria, estúdio ou oficina, sujeito às permissões necessárias.

Uma piscina de água salgada de 10m x 5m, jardins atraentes, terraços ensolarados e uma garagem separada completam o conjunto, criando um ambiente acolhedor e versátil para a vida familiar, entretenimento ou hospedagem de hóspedes.

Situado em uma pequena comuna rural a poucos quilômetros da vibrante cidade de Duras, conhecida por seus mercados, bares e restaurantes, a propriedade desfruta de um ambiente rural tranquilo, mantendo-se ao alcance das comodidades do dia a dia.

Preço incluindo taxas de agência: 455 800
Preço excluindo taxas de agência: 430 000
Comissao do comprador, tax included: 6%