Villa i Duras, Lot-et-Garonne

Tilbyder enestående fleksibilitet og indkomst potentiale, er denne attraktive ejendom perfekt for dem, der søger både et charmerende hjem og mulighed for at generere indtægter gennem ferieudlejning eller en ekstra virksomhed venture.

Ejendommen består af to separate boliger, der giver tilpasselig indkvartering, der passer til en række projekter. En rummelig fire-værelses lade konvertering, der i øjeblikket fungerer som en 3-stjernet akkrediteret gîte (en fremtidig ejer ville have brug for at få den nødvendige tilladelse og passende erhvervsregistrering), sidder ved siden af en dejlig to-værelses hus, med enten ejendom kan tjene som den primære bolig.

Derudover tilbyder en tredje bygning på ca. 120m2 spændende udviklingspotentiale, hvad enten det er som yderligere indkvartering eller for en professionel eller kreativ virksomhed som f.eks. et galleri, studie eller værksted, med forbehold af de nødvendige tilladelser.

En 10m x 5m saltvand swimmingpool, attraktive haver, solrige terrasser og en separat garage fuldføre ensemblet, hvilket skaber et indbydende og alsidigt miljø for familieliv, underholdende eller hosting gæster.

Beliggende i en lille landsbykommune få kilometer fra den pulserende by Duras, kendt for sine markeder, barer og restauranter, har ejendommen en fredelig landskabsindstilling, mens den forbliver inden for nem rækkevidde af dagligdags faciliteter.

Pris inkl. agenturgebyrer: 455 800 €
Pris ekskl. agenturgebyrer: 430 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%