Villa em Issigeac, Dordonha

Esta conversão de celeiro excepcional tem sido uma casa de família muito amada por muitos anos e goza de uma posição invejável dentro de uma aldeia encantadora, com vistas de longo alcance em toda a paisagem circundante e vale além.

Combinando caráter, espaço e conforto moderno, a propriedade oferece acomodações luminosas e espaçosas por toda parte. No seu coração estão duas áreas de recepção impressionantes: uma generosa cozinha equipada e sala de jantar, perfeita para entretenimento, e uma sala de estar igualmente espaçosa, ambas reforçadas por fogões a lenha que criam uma atmosfera acolhedora e convidativa.

As acomodações adicionais no piso térreo incluem uma sala de utilidades prática com armazenamento de de despensa, um vestiário de hóspedes e um terraço coberto ideal para refeições ao ar livre e desfrutar do ambiente tranquilo. Um workshop / atelier útil abriga o sistema de aquecimento e se beneficia de um WC adicional. No exterior, há amplo estacionamento off-road, juntamente com uma atraente garagem dupla construída em pedra.

O primeiro andar compreende quatro quartos generosamente proporcionados, dois dos quais desfrutam de casas de banho privativas. Uma casa de banho familiar bem equipada e uma sala de armazenamento separada completam o alojamento.

A propriedade apresenta uma atenção atenciosa aos detalhes, misturando com sucesso características originais, como paredes de pedra expostas e vigas de caráter com conveniências modernas. Estes incluem piso radiante no piso térreo, radiadores no primeiro andar, painéis solares fornecendo água quente e vidros duplos por toda parte; tudo culminando com uma excelente classificação energética de um B!

Os jardins encantadores são lindamente estabelecidos com uma variedade de árvores maduras, plantas com flores e arbustos. Uma horta encantadora oferece espaço para produtos cultivados em casa, enquanto os terrenos oferecem potencial para a instalação de uma piscina, sujeita às permissões de planejamento necessárias.

Idealmente localizado, a propriedade desfruta de fácil acesso à aldeia procurada de Issigeac, conhecida por seus restaurantes, boutiques, cafés e mercado semanal vibrante. A cidade maior de Bergerac também é de fácil acesso, oferecendo extensas comodidades, bem como excelentes conexões de transporte através de seu aeroporto e estação ferroviária.

Prix honoraires inclus : 455. 800
Prix honoraires exclus : 430. 000
Honorários de 6% TTC à charge acquéreur