Haus in Issigeac, Dordogne

Exklusiv für beaux Dörfer! Diese außergewöhnliche Scheune Umwandlung ist seit vielen Jahren ein beliebtes Familienhaus und genießt eine beneidenswerte Lage in einem charmanten Weiler, mit weit reichenden Blick über die umliegende Landschaft und Tal darüber hinaus.

Die Unterkunft kombiniert Charakter, Raum und modernen Komfort und bietet eine helle und geräumige Unterkunft im gesamten Gebäude. Im Herzen befinden sich zwei beeindruckende Empfangsbereiche: eine großzügige Einbauküche und ein Esszimmer, perfekt für Unterhaltung und ein ebenso geräumiges Wohnzimmer, beide durch Holzöfen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen ergänzt.

Zu den weiteren Unterkünften im Erdgeschoss gehören ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Vorratsraum, eine Gästetoilette und eine überdachte Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien geeignet ist und die ruhige Umgebung genießen kann. In einer nützlichen Werkstatt/Atelier befindet sich die Heizungsanlage und profitiert von einem zusätzlichen WC. Draußen gibt es ausreichend Parkplätze im Gelände sowie einen attraktiven Doppel-Carport aus Stein.

Die erste Etage besteht aus vier großzügig aufgeteilten Schlafzimmern, von denen zwei ein eigenes Bad haben. Ein gut ausgestattetes Familienbad und ein separater Abstellraum runden die Unterkunft ab.

Das Anwesen zeigt nachdenkliche Liebe zum Detail, erfolgreich mischen Original-Features wie freiliegende Steinwände und Charakterbalken mit modernen Annehmlichkeiten. Dazu gehören Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im ersten Stock, Sonnenkollektoren bieten Warmwasser und Doppelverglasung im gesamten; alle gipfeln mit einer hervorragenden Energie-Rating von einem B!

Die reizvollen Gärten sind wunderschön eingerichtet mit einer Vielzahl von reifen Bäumen, blühenden Pflanzen und Sträuchern. Ein charmanter Gemüsegarten bietet Platz für hausgemachte Produkte, während das Gelände Potenzial für die Installation eines Schwimmbads bieten, vorbehaltlich der notwendigen Planungsgenehmigungen.

Ideal gelegen, genießt die Unterkunft eine gute Anbindung an das begehrte Dorf Issigeac, das für seine Restaurants, Boutiquen, Cafés und einen lebhaften Wochenmarkt bekannt ist. Die größere Stadt Bergerac ist ebenfalls leicht zu erreichen und bietet umfangreiche Annehmlichkeiten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung über den Flughafen und den Bahnhof.

Preis Ehrungen inkl. : 455. 800 €
Preis Ehrenwerte exklusive : 430. 000 €
Honorare de 6% TTC à charge acquéreur