Villa em Levignac-de-Guyenne, Lot-et-Garonne

Exclusivo para aldeias beaux! Situada à beira de uma aldeia pacífica, esta quinta maravilhosamente renovada goza de vistas deslumbrantes e ininterruptas sobre o campo e os campos de girassóis. Cheio de caráter original e charme autêntico, a propriedade foi cuidadosamente restaurada para preservar suas características de período, oferecendo uma vida moderna confortável.

A casa principal é abordada através de um delicioso terraço coberto adornado com detalhes de filigrana de madeira ornamentada – o local perfeito para desfrutar de um café da manhã enquanto aprecia as vistas ao redor. No interior, o alojamento compreende uma sala de sol brilhante, uma sala de estar acolhedora com uma lareira impressionante e uma cozinha espaçosa equipada com piso original em azulejos e amplo espaço para refeições em família.

O piso térreo também oferece dois quartos, um beneficiando de sua própria casa de banho privativa, juntamente com uma sala de banho separada e WC convidado. No andar de cima, um desembarque generoso leva a mais dois quartos duplos, cada um com seu próprio chuveiro / WC, um com um camarim, com ambos os quartos desfrutando de armazenamento adicional útil.

No exterior, os jardins lindamente estabelecidos são um verdadeiro deleite para jardineiros interessados, oferecendo inúmeras áreas de estar para desfrutar do ambiente tranquilo. Uma variedade de frutas maduras e noz árvores melhorar o terreno, enquanto a piscina fechada e terraço ensolarado fornecem um espaço ideal para relaxamento e entretenimento.

O celeiro adjacente, conectado à casa principal e à casa de hóspedes, oferece versatilidade excepcional. Atualmente, fornecendo amplo espaço de armazenamento e oficina, apresenta excelente potencial para uma ampla gama de usos futuros, sujeito a quaisquer permissões necessárias.

A casa de hóspedes independente oferece uma excelente oportunidade para gerar renda de aluguel (sujeito a permissões) ou acomodar visitar familiares e amigos. Beneficia de sua própria área de estacionamento e compreende uma espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto que se abre para um terraço privativo coberto, uma cozinha separada, um quarto no piso térreo, uma sala de banho com WC e acesso a um ginásio. O primeiro andar oferece mais dois quartos duplos e uma sala de banho compartilhada com WC.

As características adicionais incluem principalmente vidros duplos, dois poços, uma garagem separada, amplo estacionamento off-road e acesso duplo fechado.

Oferecendo charme, flexibilidade e potencial de renda em um ambiente rural idílico, esta propriedade encantadora faria uma casa de família excepcional, retiro de férias ou investimento de estilo de vida.

Preço incluindo taxas de agência : 549 950
Preço excluindo taxas de agência : 518 821
Comissao do comprador, tax included: 6%