Villa em Vendrennes, Vendee

Esta autêntica quinta de pedra de 164m2 situa-se num ambiente pacífico em Vendrennes, rodeada pelo campo e desfrutando de um generoso terreno de 2.626 m2. Com o seu carácter preservado, poço privado e encantador jardim, a propriedade oferece uma rara combinação de charme, espaço e tranquilidade, mas está apenas a 15 minutos de Les Herbiers.

O piso térreo possui uma espaçosa cozinha e área de jantar e uma sala de estar acolhedora, ambas com lareiras de pedra de período impressionante, complementadas por um fogão a lenha. Este nível também inclui uma sala de 29m2, atualmente usada como uma sala de música que poderia se tornar outro quarto ou sala de jogos, uma lavanderia, WC, sala de serviço com chuveiro e uma oficina. No andar de cima, há uma área de mezanino com uma cama e três quartos, um com seu próprio closet.
Banheiro familiar (com espaço para colocar em um chuveiro) e WC separado. Um espaço no sótão adicional, oferece excelente potencial de conversão (sujeito a permissões), proporcionando a oportunidade de criar novas acomodações.

No exterior, o jardim se abre para o campo circundante, criando um ambiente privado e relaxante. No seu centro está uma pedra autêntica bem, há uma área para um lote vegetal, muitas árvores adoráveis, um galpão de jardim e um vaso sanitário de compostagem. Há painéis fotovoltaicos na garagem separada beneficiando de um acordo de recompra, adicionando uma característica prática e consciente da energia.

Tendo já se beneficiado de importantes obras de renovação, a casa está pronta para o seu próximo capítulo. Algumas melhorias de atualização e cosméticos permanecem, oferecendo aos novos proprietários a oportunidade de trazer seu próprio estilo, preservando o caráter autêntico da propriedade.

A propriedade está situada em uma aldeia pacífica a apenas 1, 5 km de lojas locais (padaria, restaurante, mercearia, escola primária) e está idealmente posicionada para desfrutar da Vendée mais ampla. Puy du Fou fica a aproximadamente 25 minutos de distância, La Roche-sur-Yon 30 minutos e Aeroporto de Nantes cerca de 45 minutos.

Preço incluindo taxas de agência : 303 880
Preço excluindo taxas de agência : 284 000
Comissao do comprador, tax included: 7%