Villa i Vendrennes, Vendee

Denne autentiske sten bondegård på 164m2 ligger i fredelige omgivelser i Vendrennes, omgivet af landskabet og nyder en generøs 2.626 kvm plot. Med sin bevarede karakter, privat godt og dejlig have, ejendommen tilbyder en sjælden kombination af charme, plads og ro, men er kun 15 minutter fra Les Herbiers.

Stueetagen har et rummeligt køkken og spiseplads og en indbydende stue, der begge byder på imponerende periode sten pejse, suppleret med en brændeovn. Dette niveau omfatter også en 29m2 værelse, der i øjeblikket anvendes som et musik rum, der kunne blive et andet soveværelse eller spil rum, et vaskerum, WC, nytte rum med bruser og et værksted. Ovenpå er der en mezzanin område med en seng og tre soveværelser, et med sin egen omklædningsrum.
Familie badeværelse (med plads til at sætte i en bruser) og separat WC. Et ekstra loft rum, tilbyder fremragende potentiale for konvertering (med forbehold af tilladelser), giver mulighed for at skabe yderligere indkvartering.

Udenfor åbner haven sig ud på det omkringliggende landskab og skaber en privat og afslappende ramme. I centrum står en autentisk stenbrønd, der er et område for en grøntsagsplot, masser af dejlige træer, et haveskur og et komposterende toilet. Der er solcellepaneler på den fritliggende garage, der nyder godt af en buy-back aftale, og tilføjer en praktisk og energibevidst funktion.

Efter at have allerede nydt godt af vigtige renoveringsarbejder, er huset klar til sit næste kapitel. Nogle opdateringer og kosmetiske forbedringer forbliver, giver de nye ejere mulighed for at medbringe deres egen stil og samtidig bevare ejendommens autentiske karakter.

Ejendommen ligger i en fredelig landsby kun 1, 5 km fra lokale butikker (bageri, restaurant, købmandsbutik, grundskole) og er ideelt placeret til at nyde den bredere Vendée. Puy du Fou ligger ca. 25 minutter væk, La Roche-sur-Yon 30 minutter og Nantes Lufthavn omkring 45 minutter.

Pris herunder agenturgebyrer: 303 880 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 284 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 7%