Villa em Planfoy, Rio Loire

Planfoy (42) – Propriedade de caráter de 225 m2 em mais de 7.000 m2 de terra adjacente – 299.000Se você ama belas casas de época, esta propriedade é para você. Situado em um ambiente calmo e verdejante, esta elegante casa senhorial de pedra oferece aproximadamente 225 m2 de espaço vital. Ele fica em mais de 7.000 m2 de terra arborizada, totalmente adjacente e classificada como uma zona natural. Os terrenos criam uma atmosfera florestal genuína, conducente à paz.
Desde o momento em que você entra, o charme é evidente. A propriedade manteve sua autenticidade através de inúmeras características notáveis: - escada de carvalho fino, - período vitrais, - madeira original, - lareira, - alturas generosas no teto, - quartos espaçosos. A casa é composta: - uma cozinha independente que se abre diretamente para um terraço agradável, - uma sala de jantar, - uma sala de estar, - um estudo, - cinco quartos, um com sua própria sala de banho, - vários banheiros.
O piso superior oferece potencial significativo com aproximadamente 70 m2 de espaço adicional para se desenvolver de acordo com suas necessidades: quartos adicionais, suíte master, sala de jogos, espaço de lazer, oficina ou escritório. O trabalho de renovação já foi realizado. A propriedade se beneficia notavelmente de janelas de madeira recentes com vidros duplos, aquecimento central através de uma caldeira de pelota alimentada por um silo e uma lareira. Em relação à presença de podridão seca, o assunto foi tratado com total transparência e está totalmente documentado.
Uma pesquisa abrangente foi realizada, incluindo amostras, avaliação estrutural e citações detalhadas preparadas por profissionais especializados. Essas citações incluem: - erradicação completa da podridão seca, - remoção e eliminação de todos os elementos afetados, - tratamentos necessários, - todo o trabalho preventivo recomendado para evitar qualquer recorrência. Todas as pesquisas, relatórios de especialistas e citações serão fornecidos aos futuros compradores para que eles tenham uma compreensão precisa e completa do trabalho necessário.
O preço de venda de 299.000 foi definido realisticamente para explicar este trabalho. Representa uma oportunidade genuína de adquirir uma propriedade de caráter a um preço consistente com seu potencial de renovação e aprimoramento. Uma propriedade rara, oferecendo quartos espaçosos, um ambiente natural privilegiado e potencial significativo para os compradores que desejam restaurar o prestígio total para uma casa cheia de caráter.