Villa em Brassac, Tarn

Localizado no ambiente tranquilo e verdejante do município de Fontrieu a apenas 3 km de Brassac, no coração do Haut-Languedoc, descubra esta casa isolada de 69 m2 de espaço vivo oferecendo belas possibilidades de desenvolvimento.

Operado anteriormente em uma casa de férias, este edifício independente irá seduzir os amantes da natureza em busca de um pé-a-terra tranquilo, bem como os compradores que desejam moldar sua futura residência principal.

Descrição da propriedade:
Sala de estar (24 m2) : Uma estadia acolhedora com lareira tradicional, perfeita para momentos amigáveis.

Espaço nocturno do escritório:

3 quartos.

1 quarto adicional de 8 m2 (ideal para um escritório, vestiário ou um quarto extra).

Casa de banho e WC separado.

Anexos exteriores do &:

Um terraço muito agradável de cerca de 30 m2 para desfrutar dos belos dias em paz.

Uma garagem privada de 32 m2 ideal para estacionar um ou dois veículos, oficina ou armazenamento.

Uma adega e uma lavanderia com ponto de água

Casa vendida sem jardim, garantindo uma manutenção muito pequena ao ar livre.

lado técnico Potencial:
Estrutura: Edifício individual (sem terraço).

Isolamento: lã de vidro no sótão.

Telhado: Tampa da placa do fibro-cimento.

Equipamento: Vidros simples, produção de água quente por aquecedor de água a gás, aquecimento fornecido pela lareira.

Projeto: Refresco e modernização de energia (vidros duplos, modo de aquecimento, água quente) vai torná-lo um casulo confortável durante todo o ano.

Mais informações:
Diagnóstico de Desempenho Energético (EPD): Não sujeito a EPD (nenhum sistema de aquecimento fixo além da lareira aberta / acionada).

Localização: Zona tranquila em Peyrolles (81260 Fontrieu), perto da natureza e trilhas para caminhadas do Sidobre e dos Monts de Lacaune.

Uma propriedade rara no mercado local que combina independência, terraço e garagem com um orçamento muito acessível. Não hesite em contactar-me para obter mais informações ou para organizar uma visita! Imposto sobre a propriedade : 357 EUR . Taxas cobrado vendedor. Entre em contato com o seu consultor imobiliário FIJ: Madame montagne anne Marie. Tel : 06-18-83-15-70. Mail : . Agente comercial registrado com RSAC de : castres sob o número : 9.