Villa in Brassac, Tarn

Gelegen in de rustige en groene omgeving van de gemeente Fontrieu op slechts 3 km van Brassac, in het hart van de Haut-Languedoc, ontdek dit vrijstaande huis van 69 m2 leefruimte met prachtige mogelijkheden voor ontwikkeling.

Dit onafhankelijke gebouw, dat eerder in een vakantiehuis werd gebruikt, zal natuurliefhebbers verleiden op zoek naar een rustige voet-op-aarde, evenals kopers die hun toekomstige hoofdverblijf willen vormgeven.

Omschrijving van de goederen:
Woonkamer (24 m2): Een warm verblijf met een traditionele open haard, perfect voor vriendelijke momenten.

Kantoor nacht ruimte :

3 slaapkamers.

1 extra kamer van 8 m2 (ideaal voor een kantoor, kleedkamer of een extra kamer).

Badkamer en apart toilet.

Buiten & bijlagen:

Een zeer aangenaam terras van ongeveer 30 m2 om in alle rust van de mooie dagen te genieten.

Een 32 m2 privé garage ideaal voor het parkeren van een of twee voertuigen, werkplaats of opslag.

Een kelder en een wasruimte met waterpunt

Huis verkocht zonder tuin, garanderen van een zeer kleine outdoor onderhoud.

Technische kant Potentieel:
Structuur: Individueel gebouw (geen terras).

Isolatie: Glaswol op zolder.

Dak: Fibro-cement plaatdeksel.

Comfort & apparatuur: Eenvoudige beglazing, warm water productie door gas boiler, verwarming door de open haard.

Project: Verfrissing en energie modernisering (dubbele beglazing, verwarming modus, warm water) zal het een comfortabele cocon het hele jaar door.

Aanvullende informatie:
Energieprestatiediagnose (EPD): niet onderworpen aan EPD (geen ander vast verwarmingssysteem dan open/gestookte haard).

Locatie: Rustige omgeving in Peyrolles (81260 Fontrieu), dicht bij de natuur en wandelpaden van de Sidobre en de Monts de Lacaune.

Een zeldzame woning op de lokale markt die onafhankelijkheid, terras en garage combineert met een zeer toegankelijk budget. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen! Eigendomsbelasting: 357 EUR . Vergoedingen verkoper. Neem contact op met uw FIJ onroerend goed adviseur: Madame montagne anne Marie. Tel : 06-18-83-15-70. Mail: . Handelsagent geregistreerd bij RSAC van: castres onder het nummer: 921 857 777. Specialist in de sector van: castres en zijn omgeving.