Haus in Brassac, Tarn

Das Hotel liegt in der ruhigen und grünen Umgebung der Gemeinde Fontrieu nur 3 km von Brassac, im Herzen des Haut-Languedoc, entdecken Sie dieses freistehende Haus von 69 m2 Wohnfläche bietet schöne Möglichkeiten der Entwicklung.

Früher in einem Ferienhaus betrieben, wird dieses unabhängige Gebäude Naturliebhaber auf der Suche nach einem ruhigen Fuß-zu-Erde, sowie Käufer, die ihre zukünftige Hauptwohnsitz gestalten wollen verführen.

Beschreibung der Immobilie:
Wohnzimmer (24 m2) : Ein warmer Aufenthalt mit einem traditionellen Kamin, ideal für freundliche Momente.

Büro-Nachtraum :

3 Schlafzimmer.

1 zusätzliches Zimmer von 8 m2 (ideal für ein Büro, Ankleideraum oder ein zusätzliches Zimmer).

Badezimmer und separate Toilette.

Anhänge von & außen:

Eine sehr angenehme Terrasse von ca. 30 m2 um die schönen Tage in Ruhe zu genießen.

Eine 32 m2 große private Garage ideal zum Parken eines oder zwei Fahrzeuge, Werkstatt oder Lagerung.

Ein Keller und eine Waschküche mit Wasserpunkt

Haus ohne Garten verkauft, garantiert eine sehr kleine Wartung im Freien.

Technische Seite Potenzial:
Struktur: Individuelles Gebäude (keine Terrasse).

Isolierung: Glaswolle auf dem Dachboden.

Dach: Fibro-Zement-Plattenabdeckung.

Comfort & Ausstattung: Einfache Verglasung, Warmwasserbereitung durch Gas-Wasser-Heizung, Heizung durch den Kamin.

Projekt: Erfrischung und Energiemodernisierung (Doppelverglasung, Heizungsmodus, Warmwasser) machen es zu einem komfortablen Kokon das ganze Jahr über.

Weitere Informationsquellen:
Energie-Leistungs-Diagnose (EPD): Nicht unter EPD (kein festes Heizsystem außer offenem/gebranntem Kamin).

Lage: Ruhige Gegend in Peyrolles (81260 Fontrieu), in der Nähe der Natur und Wanderwege des Sidobre und des Monts de Lacaune.

Eine seltene Immobilie auf dem lokalen Markt kombiniert Unabhängigkeit, Terrasse und Garage mit einem sehr zugänglichen Budget. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besuch zu arrangieren! Grundsteuer: 357 EUR. Gebühren berechnen Verkäufer. Kontaktieren Sie Ihren FIJ Immobilienberater: Madame montagne anne Marie. Tel: 06-18-83-15-70. Mail: . Handelsvertreter bei RSAC registriert von : Castres unter der Nummer: 921 857 777. Spezialist für den Sektor : Castres und seine Umgebung.