Villa em Setenil De Las Bodegas, Cadiz

Exclusivo, Moradia isolada em Setenil de las Bodegas (Cádiz), na área residencial de El Vizcaíno, a poucos minutos do famoso centro histórico, declarada um Conjunto Histórico-Artístico. Setenil é uma das cidades mais exclusivas da Andaluzia e Espanha, conhecida mundialmente pelas ruas Cuevas del Sol e Cuevas de la Sombra, onde as casas são construídas sob enormes saliências rochosas.
Ideal como residência principal, segunda casa ou investimento turístico na Rota das Aldeias Brancas, a cerca de 20 minutos de Ronda e perto de Grazalema. A propriedade fica em um terreno de 509 m2 com jardim perimetral. O piso térreo (originalmente garagem e armazenamento) mede 60 m2 e foi convertido em um espaçoso lounge-bar privado com uma atmosfera rústica e acolhedora. Perfeito para reuniões familiares ou amigos. O espaço tem grande potencial para ser personalizado ou usado como uma unidade de férias.
O piso principal é distribuído em vários quartos e banheiros. O terreno oferece espaço suficiente para instalar uma pequena piscina, terraço, jardim ou horta, aumentando significativamente o potencial da propriedade. A casa combina privacidade com proximidade à cidade. A partir daqui você pode facilmente chegar ao centro, bares e restaurantes típicos sob a rocha, pontos de vista, a igreja e os arredores naturais da Serra de Cádiz. Área residencial tranquila com estacionamento no terreno.
A propriedade é vendida livre de inquilinos e ocupantes. Uma oportunidade de adquirir uma casa com seu próprio terreno em um dos destinos mais fotografados da Andaluzia, com espaço para melhoria (pequena piscina ou áreas externas extras) e uma excelente localização para desfrutar de turismo rural, gastronomia local e as paisagens da Serranía. Ideal para aqueles que procuram um local charmoso e privado perto de um destino turístico único. Visualizações por marcação.

Casa em bom estado
espaço de estacionamento para 34 carros
Lareira
Quartos luminosos com vistas ao ar livre
Terraço com churrasqueira
Sala de estar extra que pode ser convertida em um quarto
Lavandaria
Rodeado pela natureza em uma área muito tranquila

Esta propriedade oferece excelentes condições para tornar o investimento rentável e gerar uma boa renda extra anual: localização privilegiada a poucos minutos do centro histórico de Setenil de las Bodegas (uma das cidades mais visitadas da Andaluzia), enredo com potencial para uma pequena piscina, tamanho generoso e piso térreo já equipado como uma área de lazer. Perfeito tanto como casa e para aluguel turístico ou ganho de capital de médio prazo.
Em conformidade com o Decreto 218/2005, de 11 de outubro, que aprova o Regulamento de Informação ao Consumidor para a venda e aluguel de habitação na Andaluzia, o cliente é informado de que taxas notariais e de registro, impostos aplicáveis (IPT ou IVA + AJD) e outros custos inerentes à compra não estão incluídos no preço. Validade do preço conforme publicado. Sem comissões extras para o comprador.