Villa - Setenil De Las Bodegas, Province de Cadix

Exclusive, Maison individuelle à Setenil de las Bodegas (Cádiz), dans le quartier résidentiel d'El Vizcaíno, à quelques minutes du célèbre centre historique, a déclaré un ensemble historique-artistique. Setenil est l'une des villes les plus uniques d'Andalousie et d'Espagne, connue dans le monde entier pour les rues Cuevas del Sol et Cuevas de la Sombra, où des maisons sont construites sous d'énormes surplombs rocheux.
Idéal comme résidence principale, deuxième maison ou investissement touristique sur la Route des Villages Blancs, à environ 20 minutes de Ronda et à proximité de Grazalema. L'établissement est situé sur un terrain de 509 m2 avec jardin périphérique. Le rez-de-chaussée (à l'origine garage et stockage) mesure 60 m2 et a été transformé en un spacieux lounge-bar privé avec une atmosphère rustique et accueillante. Parfait pour les réunions de famille ou les amis. L'espace a un grand potentiel pour être personnalisé ou utilisé comme une unité de location de vacances.
L'étage principal est réparti en plusieurs chambres et salles de bains. Le terrain offre suffisamment d'espace pour installer une petite piscine, terrasse, jardin ou potager, augmentant considérablement le potentiel de la propriété. La maison combine intimité et proximité de la ville. De là, vous pouvez facilement rejoindre le centre, bars et restaurants typiques sous le rocher, les points de vue, l'église et les environs naturels de la Sierra de Cádiz.
La propriété est vendue libre de locataires et d'occupants. Une opportunité d'acquérir une maison avec son propre terrain dans l'une des destinations les plus photographiées d'Andalousie, avec une place pour l'amélioration (petite piscine ou extra extérieur) et un excellent emplacement pour profiter du tourisme rural, de la gastronomie locale et des paysages de la Serranía. Idéal pour ceux qui recherchent un endroit charmant et privé proche d'une destination touristique unique.

Maison en bon état
Place de stationnement pour 3 à 4 voitures
Cheminée
Chambres lumineuses avec vue sur l'extérieur
Terrasse avec barbecue
Salon supplémentaire qui peut être transformé en chambre à coucher
Buanderie
Entouré par la nature dans un quartier très calme

Cette propriété offre d'excellentes conditions pour rendre l'investissement rentable et générer un bon revenu annuel supplémentaire: emplacement privilégié à quelques minutes du centre historique de Setenil de las Bodegas (une des villes les plus visitées en Andalousie), terrain avec potentiel pour une petite piscine, taille généreuse et rez-de-chaussée déjà aménagé comme un espace de loisirs. Parfait à la fois comme une maison et pour la location touristique ou le gain en capital à moyen terme.
Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, qui approuve le Règlement sur l'information des consommateurs pour la vente et la location de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire et d'enregistrement, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) et les autres frais inhérents à l'achat ne sont pas inclus dans le prix.