Villa em Poursac, Charente

Propriedade de pedra destacada soberba com segunda casa, celeiro e vista para o campo.
Situado numa zona rural tranquila, com vistas para o campo aberto, esta atraente propriedade de pedra isolada está situada a cerca de 3.517 m2 de terreno. A casa goza de um ambiente tranquilo, com apenas algumas propriedades vizinhas, permanecendo perto de Verteuil-sur-Charente e apenas a 10 minutos de carro da cidade de Ruffec.
A casa principal oferece aproximadamente 271 m2 de alojamento habitável. No piso térreo há uma grande cozinha-jantar, três salas de recepção, um conservatório, uma varanda, um hall de entrada com WC e chuveiro, e uma sala de caldeira anexa. No andar de cima são quatro quartos, uma casa de banho e uma sala de banho, tornando a propriedade adequada para uso como uma casa de família ou para um negócio chambre d'hôtes.
Uma segunda casa independente fornece mais 90 m2 de espaço habitável e é ideal para acomodação de hóspedes ou renda de aluguel. É composto por uma grande cozinha de plano aberto e sala de estar, três quartos, uma sala de banho e uma cozinha de verão anexa.
A propriedade beneficia de um sistema de aquecimento flexível, incluindo aquecimento central a óleo, uma bomba de calor de fonte de ar, um queimador de madeira e um queimador de pelotas. Existem dois sistemas de drenagem individuais, ambos em conformidade com os padrões atuais, e a propriedade é principalmente vidros duplos.
No exterior, os terrenos oferecem amplo estacionamento off-road, uma garagem dupla e um celeiro separado localizado em uma pequena pista, adequado para armazenamento. Um antigo forno de pão no jardim adiciona mais caráter.
Esta propriedade versátil é ideal para uma grande família, vida multi-geracional, ou compradores que procuram uma casa com potencial de renda em um local Charente desejável e tranquilo. (6. 00 % taxas incl. IVA às custas do comprador.)