Haus in Poursac, Charente

Superb freistehendes Grundstück aus Stein mit zweitem Haus, Scheune und Blick auf die Landschaft.
In ruhiger ländlicher Lage mit Blick auf die offene Landschaft erwartet Sie dieses attraktive freistehende Grundstück aus Stein mit einer Fläche von 3,517 m2. Das Haus genießt eine ruhige Lage mit nur wenigen benachbarten Objekten, während es in der Nähe von Verteuil-sur-Charente und nur 10 Fahrminuten von der Marktstadt Ruffec entfernt bleibt.
Das Haupthaus bietet ca. 271 m2 bewohnbare Unterkunft. Im Erdgeschoss gibt es eine große Küche-Diner, drei Empfangsräume, ein Wintergarten, eine Veranda, eine Eingangshalle mit WC und Dusche, und ein angeschlossener Heizraum. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschraum, so dass das Anwesen geeignet für die Verwendung als Familienhaus oder für ein Chambre d'hôtes Geschäft.
Ein zweites unabhängiges Haus bietet weitere 90 m2 Wohnfläche und ist ideal für Gästeunterkünfte oder Mieteinnahmen. Es besteht aus einer großen offenen Küche und einem Wohnbereich, drei Schlafzimmern, einem Duschbad und einer angeschlossenen Sommerküche.
Das Anwesen profitiert von einer flexiblen Heizung mit Öl-Zentralheizung, einer Luftpumpe, einem Holzbrenner und einem Pelletbrenner. Es gibt zwei individuelle Entwässerungssysteme, die jeweils den aktuellen Standards entsprechen, und das Anwesen ist meist doppelt verglast.
Draußen bietet das Gelände reichlich Offroad-Parkplätze, eine Doppelgarage und eine separate Scheune, die sich über eine kleine, für die Lagerung geeignete Gasse befindet. Ein alter Brotofen im Garten verleiht weiteren Charakter.
Diese vielseitige Immobilie eignet sich ideal für eine große Familie, ein Mehrgenerationen-Wohnen oder Käufer, die ein Haus mit Einkommenspotential in einem wünschenswerten und ruhigen Charente-Lage suchen. (6. 00 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.)