Apartamento em Lisieux, Calvados

Uma renovação notável no coração de Lisieux, a apenas 3 minutos a pé da praça do mercado ou da Place François Mitterrand, com lojas e escolas à porta, em uma área residencial tranquila e procurada, revela este excepcional apartamento de 120 m2, que passou por uma excelente renovação completa, oferecendo quartos raros, luminosos e espaçosos com uma sensação decididamente contemporânea.
Localizado no segundo andar de um edifício bem conservado, esta propriedade vai apelar para aqueles que apreciam grandes espaços abertos. Ao entrar, o olho é imediatamente atraído para uma vasta sala de estar banhada pela luz solar graças a grandes janelas da baía. A sala de estar em estilo loft abre para um agradável terraço de 4,40 m2, idealmente voltado para o sudoeste, oferecendo belas vistas desobstruídas e um espaço ao ar livre privado.
O verdadeiro coração do apartamento é a cozinha contemporânea, totalmente equipada e equipada, centrada em torno de uma ilha generosa com uma adega, projetada para compartilhar momentos de convívio com a família e amigos. Aberto à sala de estar, contribui plenamente para a atmosfera quente do espaço. A área de dormir compreende dois belos quartos, com a possibilidade de criar um terceiro, envolvendo um espaço existente.
A surpresa: dois quartos independentes adicionais completam esta propriedade e podem acomodar, de acordo com suas necessidades, um escritório em casa, um camarim, uma oficina ou simplesmente espaço de armazenamento. Completamente renovado, o apartamento não requer mais trabalho. Os acabamentos são de alta qualidade e o equipamento é recente, incluindo persianas de rolo elétrico, automação residencial, uma nova caldeira a gás e uma lavanderia. Uma adega privada no piso térreo completa o pacote.
Uma sala de armazenamento de bicicletas está disponível para os moradores, e o estacionamento é gratuito no sopé do edifício. Uma garagem também está disponível para compra separada. As taxas do condomínio totalizam EUR 2.000 por ano, incluindo todas as cobranças: aquecimento a gás e água. Com seu estilo contemporâneo, proporções generosas, luz natural excepcional e localização privilegiada no centro da cidade, oferecendo uma vista da Basílica, este apartamento representa uma rara oportunidade no mercado de Lisieux.
Uma verdadeira jóia, ideal para uma família, um casal que procura espaço, ou qualquer pessoa que deseje desfrutar de um apartamento com comodidades modernas sem sacrificar a proximidade imediata de serviços, escolas e estação de trem, tudo a 10 minutos a pé. Duas horas de Paris, a 25 minutos das estâncias balneares de Deauville, Trouville-sur-Mer ou Honfleur. Minha impressão: "Este é o tipo de apartamento onde você quer ficar e se acalmar." Seu brilho, atmosfera espaçosa.
Um lugar onde se pode facilmente imaginar viver, tão agradável de viver como é para entreter amigos. Preço: EUR 299.900 (taxas de negociação incluídas). Certificado de desempenho energético (EPC): C - 73 kWh EP/sqm/ano / Emissões de gases de efeito estufa (GEE): C / 15 kg de CO2 eq/sqm/ano. Certificado de desempenho energético concluído entre 20/07/2026. Custos anuais estimados de energia para uso padrão: EUR:
Para organizar uma visualização e discutir seu projeto, entre em contato com Stephanie Bouchaire em 33 6 82 10 16 86 ou por e-mail em . De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro francês, para a organização da visualização, a apresentação Você será solicitado a fornecer prova de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Stephanie Bouchaire, atuando como um agente de vendas registrado no RSAC de Lisieux sob o número 977728773, para SAS Propriétés Privées, com uma capital de EUR44.920, localizado no ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET número 487 624 777 00040, RC.
CPI 4401 2016 000 010 388 emitido pela Câmara de Comércio e Indústria Nantes - Saint Nazaire. Conta de custódia no 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantia fornecida pela galian-smabtp. 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por EUR2.000.000 para T e EUR120,000 para G. Seguro profissional.
Condomínios de 60 unidades. Despesas anuais : 2000 euros.