Lejlighed i Lisieux, Calvados

En bemærkelsesværdig renovering i hjertet af Lisieux, kun 3 minutters gang fra torvet eller Place François Mitterrand, med butikker og skoler lige ved døren, i et roligt og eftertragtede boligområde, afslører denne enestående 120 kvm (110 kvm Carrez lov) lejlighed, som har gennemgået en fantastisk komplet renovering, tilbyder sjældne, lyse og rummelige værelser med en decideret moderne følelse.
Beliggende på anden sal i en velholdt bygning, vil denne ejendom appellere til dem, der sætter pris på store, åbne rum. Ved indstigning, er øjet straks trukket til en stor stue badet i sollys takket være store bugt vinduer. Loftet-stil stue åbner på en behagelig 4, 40 kvm balkon-terrace, ideelt vender sydvest, tilbyder smuk uhindret udsigt og et privat udendørs rum.
Det sande hjerte i lejligheden er det moderne, fuldt udstyret og udstyret køkken, centreret omkring en generøs ø med en vinkælder, designet til at dele hyggelige øjeblikke med familie og venner. Åbent til stuen, det bidrager fuldt ud til den varme atmosfære i rummet. Det sovende område består af to smukke soveværelser, med mulighed for at skabe en tredjedel ved at lukke et eksisterende rum.
Overraskelsen: to ekstra uafhængige værelser fuldføre denne ejendom og kan rumme, efter dine behov, et hjem kontor, et omklædningsrum, et værksted, eller blot lagerplads. Helt renoveret, lejligheden kræver ingen yderligere arbejde. Finish er af høj kvalitet og udstyret er nyere, herunder elektriske rulleskodder, automation hjem, en ny gas kedel, og et vaskerum. En privat kælder i stueetagen fuldender pakken.
En cykel opbevaringsrum er til rådighed for beboerne, og parkering er gratis ved foden af bygningen. En garage er også til rådighed for køb separat. De condominium gebyrer beløber sig til EUR 2.000 om året, herunder alle afgifter: gas opvarmning og vand. Med sin moderne stil, generøse proportioner, ekstraordinære naturligt lys, og førsteklasses beliggenhed i byens centrum, tilbyder en udsigt over Basilica, denne lejlighed repræsenterer en sjælden mulighed på Lisieux markedet.
En ægte perle, ideel til en familie, et par søger plads, eller nogen, der ønsker at nyde en lejlighed med moderne faciliteter uden at ofre den umiddelbare nærhed af tjenester, skoler, og togstationen, alle inden for en 10 minutters gang. To timer fra Paris, 25 minutter fra badebyerne i Deauville, Trouville-sur-Mer, eller Honfleur. Mit indtryk: "Dette er den slags lejlighed, hvor du ønsker at bo og slå sig ned." Dens lysstyrke, rummelighed, og hyggelig atmosfære giver en sand følelse af velvære.
Et sted, hvor man nemt kan forestille sig at bo, lige så behageligt at bo i, som det er for underholdende venner. Pris: 299,900 EUR (forhandlingsgebyrer inkluderet). Energy Performance Certificate (EPC): C - 73 kWh EP/sqm/år / Greenhouse Gas Emissions (GHG): C / 15 kg CO2 eq/sqm/år. Energiydelsescertifikat afsluttet den 08/07/2026. Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug: mellem 900 EUR og 1.270 EUR, indekseret til 2021, 2022 og 2023.
For at arrangere en visning og diskutere dit projekt, bedes du kontakte Stephanie Boumane på 33 6 82 10 16 86 eller via e-mail på . I overensstemmelse med artikel L. 561. 5 i den franske monetære og finansielle kode, for organisering af visningen, præsentationen Du vil blive bedt om at give bevis for identitet.
Denne annonce blev skrevet under ledelse af Stephanie bouchaire, der fungerer som salgsagent registreret hos RSAC i Lisieux under nr. 977728773, for SAS Propriétés Privées, med en kapital på 44.920 EUR, beliggende i ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET nr. 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionel licens til Real Estate and Business Transactions (T) og Property Management (G) nr.
CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow konto nr. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garanti stillet af galian-smabtp. 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR 2.000.000 for T og EUR120.000 for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp policy nr. 28137. J Mandat ref: 465270 - De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.
Kondominer på 60 enheder. Årlige udgifter: 2000 euro.