Villa em Amelia, Terni

No campo em torno de Amelia, em um ambiente pacífico e privado ao longo da Strada di Tofelli, oferecemos para venda uma elegante residência rural renovada com uma área cadastral total de aproximadamente 288 metros quadrados e um jardim privado de 4000 metros quadrados.

A propriedade apresenta um layout particularmente versátil, tornando-o ideal tanto como uma casa privada e como uma residência para receber a família e os hóspedes, preservando o conforto, privacidade e independência.

O piso inferior inclui uma cozinha, três quartos, um banheiro com chuveiro, uma casa de banho adicional e uma varanda brilhante, projetada como uma extensão natural do interior e como um espaço agradável para desfrutar durante todo o ano.

O piso superior é composto por uma espaçosa sala de estar com kitchenette, um quarto duplo e uma casa de banho com chuveiro, juntamente com uma varanda coberta que pode ser equipada com uma mesa e assentos, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento.

No geral, a propriedade oferece quatro quartos, duas casas de banho completas e uma casa de banho de hóspedes, com uma configuração flexível que permite que os espaços sejam organizados de acordo com diferentes necessidades familiares ou de hospitalidade, mantendo uma separação agradável entre as várias áreas da casa.

A propriedade passou por obras de extensão, renovação e reconfiguração interna, melhorando sua funcionalidade e usabilidade geral.

Em termos de eficiência energética, a residência está equipada com uma caldeira de condensação movida a GLP, ar condicionado de verão através de bombas de calor ar-ar, um sistema fotovoltaico e painéis solares térmicos. A propriedade é classificada como Classe C de Energia, com um EPgl, nren de 104. 60 kWh / m2 por ano, e tem um Certificado de Desempenho de Energia válido até março de 2032.

Uma propriedade completa e acolhedora, projetada para aqueles que desejam desfrutar do campo mbriano sem comprometer a eficiência energética, privacidade ou espaços generosos dedicados à vida divertida e convivial.