Willa: Amelia, Terni

Na wsi otaczającej Amelię, w spokojnym i prywatnym otoczeniu Strada di Tofelli, oferujemy do sprzedaży elegancki, odnowiony kraj rezydencji o łącznej powierzchni katastralnej około 288 m kw. i prywatny ogród 4000 m kw.

W obiekcie znajduje się szczególnie wszechstronny układ, dzięki któremu jest on idealny zarówno jako prywatny dom, jak i jako rezydencja dla przyjmujących rodziny i gości, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu, prywatności i niezależności.

Na dolnym piętrze znajduje się kuchnia, trzy sypialnie, jedna łazienka z prysznicem, dodatkowa łazienka gościnna i jasna veranda, zaprojektowana jako naturalne rozszerzenie wnętrza i jako przyjemna przestrzeń, aby cieszyć się przez cały rok.

Na górnym piętrze znajduje się przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, jedna sypialnia dwuosobowa i łazienka z prysznicem, wraz z zadaszonym garażem, który może być wyposażony w stół i siedzenia, idealny do odpoczynku i chwil relaksu.

Ogólnie rzecz biorąc, obiekt oferuje cztery sypialnie, dwie pełne łazienki i jedną łazienkę gościnną, z elastyczną konfiguracją, która pozwala na uporządkowanie przestrzeni według różnych potrzeb rodziny lub gościnności, przy jednoczesnym utrzymaniu przyjemnego rozdzielenia między różnymi obszarami domu.

Nieruchomość została poddana pracom w zakresie rozbudowy, renowacji i rekonfiguracji wewnętrznej, poprawiając zarówno jej funkcjonalność, jak i ogólną użyteczność.

Pod względem efektywności energetycznej rezydencja jest wyposażona w kotła z napędem LPG, klimatyzację letnią poprzez pompy ciepła powietrza-powietrze, system fotowoltaiczny i panele termiczne. Właściwość jest oceniana klasą energetyczną C, z EPgl,nrenem 104. 60 kWh/sqm rocznie i posiada ważny certyfikat charakterystyki energetycznej do marca 2032 roku.

Pełna i przyjemna posiadłość, zaprojektowana dla tych, którzy chcą cieszyć się Umbriańskim krajobrazem, bez uszczerbku dla efektywności energetycznej, prywatności i wspaniałomyślnych przestrzeni poświęconych życiu rozrywkowemu i ziemskiemu.