Villa em Couterne, Orne

Ideal para compradores ou famílias de primeira viagem, descubra esta atraente casa de 90 m2, localizada em um desenvolvimento residencial tranquilo, perto de escolas e lojas locais.

A propriedade oferece uma espaçosa área de estar e jantar de 28 m2, uma moderna cozinha totalmente equipada, 3 quartos e uma sala de banho.

Uma grande vantagem é o porão completo, fornecendo estacionamento para 2 carros, bem como um sótão conversível, oferecendo excelente potencial adicional.

Lá fora, você desfrutará de um jardim fechado e paisagístico de 654 m2, um terraço de 20 m2 voltado para o sul, uma horta de estufa e sistemas de coleta de água da chuva. A propriedade é negligenciada até certo ponto devido à sua configuração residencial.

Uma característica chave: uma casa energeticamente eficiente, já totalmente equipada

Bomba de calor, 18 painéis solares com armazenamento de bateria, aquecedor termodinâmico de água, vidros duplos, persianas de rolo e isolamento interno da parede, incluindo a garagem e o sótão.

Renderização exterior concluída em 2024 – telhado tratado com um revestimento repelente de água em 2025.

Nenhum trabalho importante é necessário.

Venha descobrir esta propriedade excepcional!

Prix de vente : 160 000

Honorários cobram Vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie crespel, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : - EI - Agente comercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numero 398 118 786