Villa i Couterne, Orne

Idealisk för förstagångsköpare eller familjer, upptäck denna attraktiva 90 m2 hem, ligger i ett lugnt bostadsområde, nära skolor och lokala butiker.

Boendet erbjuder ett rymligt 28 m2 vardagsrum och matplats, ett modernt fullt utrustat kök, 3 sovrum och ett duschrum.

En stor fördel är den fulla källaren, som ger parkering för 2 bilar, samt en cabriolet vinden, erbjuder utmärkt ytterligare potential.

Utanför kommer du att njuta av en 654 m2 innesluten och anlagd trädgård, en 20 m2 södervänd terrass, en växthus grönsaksträdgård och regnvatten insamlingssystem. Fastigheten förbises i viss utsträckning på grund av sin bostadsmiljö.

Ett viktigt inslag: ett energieffektivt hem, redan fullt utrustat

Värmepump, 18 solpaneler med batteriförvaring, termodynamisk varmvattenberedare, dubbelglas, jalusier och inre väggisolering, inklusive garage och vind.

Exteriör rensning slutförd 2024 – takbehandlad med vattenavvisande beläggning 2025.

Inget större arbete krävs.

Kom och upptäck denna exceptionella egendom!

Prix de vente : 160 000 €

Hedersdomare tar betalt för vendeur

Kontaktez votre consult megAgence : Nathalie crespel, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 398 118 786