Villa in Couterne, Orne

Ideaal voor eerste kopers of gezinnen, ontdek deze aantrekkelijke 90 m2 woning, gelegen in een rustige woonwijk, dicht bij scholen en lokale winkels.

De accommodatie beschikt over een ruime woon- en eetkamer van 28 m2, een moderne volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers en een doucheruimte.

Een groot voordeel is de volledige kelder, biedt parkeergelegenheid voor 2 auto's, evenals een cabriolet zolder, biedt uitstekende extra potentieel.

Buiten geniet u van een omheinde en aangelegde tuin van 654 m2, een terras op het zuiden van 20 m2, een kastuin en een regenwateropvangsysteem. De woning wordt enigszins over het hoofd gezien vanwege de residentiële omgeving.

Een belangrijk kenmerk: een energie-efficiënte woning, al volledig uitgerust

Warmtepomp, 18 zonnepanelen met batterijopslag, thermodynamische boiler, dubbele beglazing, rolluiken en interne wandisolatie, inclusief de garage en zolder.

Externe rendering voltooid in 2024 dak behandeld met een waterafstotende coating in 2025.

Geen groot werk vereist.

Kom en ontdek deze uitzonderlijke woning!

Prix de vente: 160 000 €

Honoraires betalen vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie crespel, Tél.: 07 62 44 38 88, E-mail: - EI - Agent commercial immatriclé au RSAC de LAVAL sous le numéro 398 118 786