Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Couterne ?

Les écoles internationales à proximité de Couterne incluent École des Roches (99 km, de 11 à 18 ans, français et anglais), Montessori En Ville (169 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et Notre Dame International High School (181 km, de 15 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Couterne ?

Couterne est plus chaud en août avec environ 18°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Couterne ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Couterne représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 160 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 13 680 €.

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Villa - Couterne, Orne, Couterne - € 160 000 | Réf : 208182 - photo 1

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€ 160 000

1 778 € par m²

Villa - Couterne, Orne

Ajouté il y a 7 jours

Chambres: 3
Taille de construction: 90 m²
Taille de la parcelle: 654 m²

3 Chambres
90 m² Taille de construction
654 m² Taille de la parcelle

Couterne, Orne, Basse-Normandie, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Découvrez cette maison de 90 m², située dans un lotissement calme, proche des écoles et commerces.

Elle offre une belle pièce de vie de 28 m², une cuisine moderne équipée, 3 chambres, une salle de douche.

Vous apprécierez son sous-sol total avec stationnement pour 2 voitures, ainsi que son grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.

À l'extérieur : terrain clos et arboré de 654 m², terrasse de 20 m² plein sud, potager sous serre et récupérateurs d'eau. Présence de vis-à-vis liée à l'environnement résidentiel.

Son gros atout : une maison économe et déjà équipée

Pompe à chaleur, 18 panneaux solaires + batterie de stockage, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants et isolation intérieure des murs, garage et grenier.
Ravalement 2024 – toiture hydrofugée 2025. Aucun gros travaux à prévoir.

Découvrez ce bien exceptionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie crespel, Tél. : 0762443888, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 398118786

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Couterne

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	3.8mm	4°C	-5.5°C	12.7°C
Fév.	4	3.9mm	8.2°C	0.2°C	16.7°C
Mars	6	2.8mm	8.1°C	-1.5°C	19.1°C
Avr.	8	2.3mm	10.1°C	1.5°C	22.6°C
Mai	4	3.4mm	13.2°C	5.3°C	24°C
Juin	12	1.9mm	15°C	5.7°C	27.6°C
Juil.	6	2.1mm	17.7°C	9.1°C	32.1°C
Août	14	1.7mm	18.4°C	9.8°C	30.7°C
Sept.	9	2.6mm	14.6°C	5.5°C	24.8°C
Oct.	10	3.1mm	12.8°C	5.2°C	21.7°C
Nov.	16	2.3mm	8.4°C	-4.6°C	16.4°C
Déc.	11	2.1mm	5.8°C	-2.3°C	13.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,9 280 €

9 280 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

800 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

400 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Couterne. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: