Villa Couterne, Orne

Ideale per i primi acquirenti o famiglie, scopri questa casa attraente di 90 m2, situata in un tranquillo sviluppo residenziale, vicino a scuole e negozi locali.

La struttura offre un ampio soggiorno e zona pranzo di 28 m2, una moderna cucina completamente attrezzata, 3 camere da letto e un bagno con doccia.

Un vantaggio importante è il seminterrato completo, fornendo parcheggio per 2 auto, così come una soffitta convertibile, che offre un eccellente potenziale aggiuntivo.

All'esterno, potrete godere di un giardino recintato e paesaggistico di 654 m2, una terrazza esposta a sud di 20 m2, un orto in serra e sistemi di raccolta dell'acqua piovana. La proprietà è trascurata in parte a causa del suo ambiente residenziale.

Una caratteristica chiave: una casa efficiente dal punto di vista energetico, già completamente attrezzata

Pompa di calore, 18 pannelli solari con accumulo batteria, scaldabagno termodinamico, doppi vetri, tapparelle e isolamento a parete interno, compreso il garage e la soffitta.

Resa esterna completata nel 2024 da tetto in legno trattato con un rivestimento idrorepellente nel 2025.

Non sono necessari lavori importanti.

Venite a scoprire questa proprietà eccezionale!

Prix de vento: 160 000 €

Onoratori accusano Vendeur

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