Villa em Pusignan, Ródano

Casa de charme de 114 m2 com jardim - 5 quartos Uma casa acolhedora, renovada ao longo dos anos, que combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida, perto do centro de Pusignan! Localizado em um ambiente residencial tranquilo e agradável, descubra esta bela casa de 114 m2, cuidadosamente mantida e tendo se beneficiado de sucessivas melhorias para oferecer hoje um ambiente de vida confortável e acolhedor.
Com seus 3 quartos, belos espaços de estar e um quarto adicional a ser construído, esta casa se adaptará ao seu estilo de vida e seus projetos. A partir da entrada, você descobrirá uma casa com uma atmosfera amigável, pensada para o conforto de toda a família.
No piso térreo, você desfrutará de uma bela sala de estar com lareira, uma cozinha independente, mobilada e luminosa, uma casa de banho com vaso sanitário e uma espaçosa sala adicional de mais de 18 m2, um ativo real desta casa, que pode evoluir de acordo com suas necessidades: suíte parental, escritório, sala de jogos, área de relaxamento ou até mesmo sala de amigos... Cabe a você imaginar o espaço que se parece com você!
Uma adega complementa este nível que também pode ser montado em uma lavanderia ou camarim. No andar superior, o espaço noturno consiste em 3 belos quartos, bem como um segundo banheiro com vaso sanitário, oferecendo a todos seu espaço e privacidade. No exterior, você desfrutará do jardim desfrutando de uma bela exposição, uma área de relaxamento real onde você pode aproveitar os belos dias, organizar refeições com a família ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade.
E por que não imaginar a sua piscina futura? A terra é pescinável, deixando-lhe a possibilidade de criar um exterior à sua imagem (sujeito às permissões necessárias.) Ao longo dos anos, esta casa beneficiou-se do trabalho de melhoria e renovação, permitindo-lhe oferecer hoje um conforto apreciável e um bom desempenho energético. - Isolamento térmico de dentro e de fora. - Janelas de PVC com vidros duplos. - Persianas de rolos elétricos.
- Ventilação mecânica controlada por fluxo duplo (VMC). - Lareira na sala de estar. - Dois lugares de estacionamento privado. Sua excelente classificação energética DPE C é um ativo real para desfrutar de uma acomodação confortável todos os dias. Uma localização privilegiada no coração de Pusignan. Você desfrutará de um ambiente de vida tranquila, enquanto desfruta da proximidade de lojas, escolas, serviços de saúde e as principais rotas de transporte.
Tudo é de fácil acesso para facilitar a sua vida diária: - Supermercado a cerca de 1, 5 km. - Lojas nas proximidades (bringeria, farmácia, tabaco...) 5 minutos a pé. - Casa de saúde apenas 3 minutos a pé. - Escola primária a 800 m e faculdade a cerca de 7 km. - TCL 247 a 5 min. a pé e eléctrico Meyzieu Z. I. cerca de 7 min. de carro. - Lyon-Saint-Exupéry Aeroporto e TV apenas 10 minutos.
O projeto de bonde Crémieu-Lyon, cuja rota planejada inclui uma passagem através de Pusignan, também poderia ajudar a melhorar o serviço do município no futuro, sujeito à sua realização. Uma casa onde é bom viver! Se você está procurando sua primeira compra, uma casa de família ou um lugar de vida oferecendo possibilidades de acomodação de acordo com seus desejos, esta casa irá seduzi-lo com sua atmosfera quente, jardim e localização privilegiada.
Uma grande oportunidade para se tornar um proprietário em Pusignan, em uma casa que espera apenas para você escrever uma nova história! Quer descobri-la? Entre em contato comigo para organizar uma visita e deixe-se seduzir! Sandra bruhat 07 43 15 40 43 rsac lyon 935 094 649