Villa Pusignan, Rodano

Casa di charme di 114 m2 con giardino - 5 camere Una casa calda, ristrutturata nel corso degli anni, che unisce comfort, funzionalità e qualità della vita, vicino al centro di Pusignan! Situato in un ambiente residenziale tranquillo e piacevole, scoprire questa bella casa di 114 m2, attentamente mantenuto e avendo beneficiato di successivi miglioramenti per offrire oggi un ambiente di vita confortevole e accogliente.
Con le sue 3 camere da letto, bellissimi spazi abitativi e un ulteriore spazio da costruire, questa casa si adatterà al vostro stile di vita e ai vostri progetti. Dall'ingresso scoprirete una casa con un'atmosfera amichevole, pensata per il comfort di tutta la famiglia.
Al piano terra, potrete godere di un bellissimo soggiorno con camino, una cucina indipendente, arredata e luminosa, un bagno con wc, e una spaziosa sala supplementare di oltre 18 m2, un vero e proprio bene di questa casa, che può evolvere in base alle vostre esigenze: suite genitori, ufficio, sala giochi, zona relax o anche camera di amici... Sta a voi immaginare lo spazio che vi assomiglia!
Una cantina completa questo livello che può essere allestito anche in una lavanderia o spogliatoio. Al piano superiore, lo spazio notte è composto da 3 belle camere da letto e un secondo bagno con wc, offrendo a tutti il suo spazio e la privacy. All'esterno, potrete godere del giardino godendo di una bella mostra, una vera zona relax dove si può godere le belle giornate, organizzare pasti con la famiglia o semplicemente godere di momenti di tranquillità.
E perché non immaginare la vostra piscina futura? Il terreno è piscinable, lasciandovi la possibilità di creare un esterno alla vostra immagine (soggetto ai permessi necessari.) Nel corso degli anni, questa casa ha beneficiato di lavori di miglioramento e ristrutturazione, permettendogli di offrire oggi un comfort apprezzabile e una buona prestazione energetica. - Isolamento termico dall'interno e dall'esterno. - Finestre in PVC con doppi vetri. - Persiane a rulli elettriche.
- Aerazione meccanica a doppio flusso (VMC). - Camino nel soggiorno. - Due posti auto privati. La sua eccellente valutazione energetica PDE C è una vera risorsa per godere di un alloggio confortevole ogni giorno. Una posizione privilegiata nel cuore di Pusignan. Potrete godere di un ambiente di vita tranquillo, mentre godendo la vicinanza di negozi, scuole, servizi sanitari e le principali vie di trasporto.
Tutto è facilmente raggiungibile per facilitare la vostra vita quotidiana: - Supermercato a circa 1. 5 km. - Negozi nelle vicinanze (blangery, farmacia, tabacco...) 5 minuti a piedi. - Casa di salute a soli 3 minuti a piedi. - Scuola elementare a 800 m e collegio a circa 7 km. - TCL 247 a 5 min. a piedi e tram Meyzieu Z. I. circa 7 min. in auto. - Aeroporto di Lione-Saint-Exupéry e stazione TGV a soli 10 minuti in auto.
Il progetto di tram Crémieu-Lyon, il cui percorso previsto include un passaggio attraverso Pusignan, potrebbe anche contribuire a migliorare il servizio del comune in futuro, a condizione che la sua realizzazione. Una casa dove è bene vivere! Se siete alla ricerca del vostro primo acquisto, una casa di famiglia o un luogo di vita che offre possibilità di alloggio secondo i vostri desideri, questa casa vi sedurrà con la sua atmosfera calda, giardino e posizione privilegiata.
Una grande opportunità per diventare proprietario a Pusignan, in una casa che aspetta solo per te per scrivere una nuova storia! Vuoi scoprirla? Contattami per organizzare una visita e lasciati sedurre! Sandra bruhat 07 43 15 40 43 rsac lyon 935 094 649