Villa in Pusignan, Rhône

Charmant huis van 114 m2 met tuin - 5 kamers Een warm huis, gerenoveerd door de jaren heen, dat combineert comfort, functionaliteit en kwaliteit van leven, dicht bij het centrum van Pusignan! Gelegen in een rustige en aangename woonomgeving, ontdek dit mooie huis van 114 m2, zorgvuldig onderhouden en hebben geprofiteerd van opeenvolgende verbeteringen te bieden vandaag een comfortabele en gastvrije woonomgeving.
Met zijn 3 slaapkamers, mooie woonruimtes en een extra kamer te bouwen, zal dit huis zich aanpassen aan uw levensstijl en uw projecten. Vanaf de ingang zult u een huis met een vriendelijke sfeer ontdekken, gedacht aan het comfort van het hele gezin.
Op de begane grond, zult u genieten van een mooie woonkamer met een open haard, een onafhankelijke keuken, ingericht en licht, een badkamer met toilet, en een ruime extra kamer van meer dan 18 m2, een echte troef van dit huis, die kan evolueren naar uw behoeften: ouderlijke suite, kantoor, speelkamer, ontspanningsruimte of zelfs kamer van vrienden... Het is aan u om de ruimte die eruit ziet als u voorstellen!
Een kelder vult dit niveau aan dat ook kan worden uitgerust in een wasserette of kleedkamer. Op de bovenverdieping, de nacht ruimte bestaat uit 3 prachtige slaapkamers, evenals een tweede badkamer met toilet, biedt iedereen zijn ruimte en privacy. Aan de buitenkant, zult u genieten van de tuin genieten van een prachtige tentoonstelling, een echte ontspanningsruimte waar u kunt genieten van de mooie dagen, het organiseren van maaltijden met familie of gewoon genieten van momenten van rust.
En waarom niet voorstellen uw toekomstige zwembad? Het land is piscinable, waardoor u de mogelijkheid om een buitenkant van uw beeld (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen.) Dit huis heeft geprofiteerd van verbetering en renovatie werk, waardoor het vandaag een merkbaar comfort en een goede energie-prestaties te bieden. - Thermische isolatie van binnen en van buiten. - PVC ramen met dubbele beglazing. - Elektrische rolluiken.
- Dubbelstroomgestuurde mechanische ventilatie (VMC). - Open haard in de woonkamer. - Twee privé-parkeerplaatsen. De uitstekende energie waardering DPE C is een echte troef om te genieten van een comfortabele accommodatie elke dag. Een bevoorrechte locatie in het hart van Pusignan. U zult genieten van een rustige woonomgeving, terwijl u geniet van de nabijheid van winkels, scholen, gezondheidsdiensten en de belangrijkste transportroutes.
Alles is binnen handbereik om uw dagelijks leven te vergemakkelijken: - Supermarkt op ongeveer 1. 5 km. - Winkels in de buurt (blangery, apotheek, tabak...) 5 minuten lopen. - Gezondheidshuis slechts 3 minuten lopen. - Basisschool op 800 m en college op ongeveer 7 km. - TCL 247 tot 5 minuten. lopen en tram Meyzieu Z. I. ongeveer 7 minuten. met de auto. - Lyon-Saint-Exupéry Airport en TGV station slechts 10 minuten met de auto.
Het tramproject Crequeu.Lyon, waarvan de geplande route een passage door Pusignan omvat, zou ook kunnen helpen om de dienstverlening van de gemeente in de toekomst te verbeteren, afhankelijk van de realisatie ervan. Een huis waar het goed is om te wonen! Of u nu op zoek bent naar uw eerste aankoop, een familiehuis of een plaats van leven bieden mogelijkheden van accommodatie volgens uw wensen, dit huis zal u verleiden met zijn warme sfeer, tuin en bevoorrechte locatie.
Een geweldige kans om eigenaar te worden in Pusignan, in een huis dat alleen op je wacht om een nieuw verhaal te schrijven! Wil je het ontdekken? Neem contact met me op om een bezoek te organiseren en laat je verleiden! Sandra bruhat 07 43 15 40 43 rsac lyon 935 094 649