Villa em Marols, Rio Loire

*exclusivo* Na comuna de Marols, a poucos minutos da encantadora vila de Luriecq, a uma altitude de 840 metros, em um ambiente protegido na porta de entrada para trilhas para caminhadas sombreadas por bosques, com uma vista dominante sobre a Planície de Forez e, em um dia claro, até os Alpes e Mont Blanc. O transporte escolar fica a 100 metros (L32 linha Montbrison – St-Bonnet-Le-Château).
Esta bela casa de família oferece 171 m2 de espaço vivo, construído em 2021 em um terreno de mais de 2100 m2, atualmente zoneado para uso agrícola. Possui uma piscina de 6x3 m (concreto com forro de PVC reforçado - aquecido por uma bomba de calor) e um grande terraço sombreado. Além da entrada, equipada com roupeiros embutidos, você encontrará uma espaçosa e brilhante sala de 65 m2 abrindo para uma cozinha totalmente equipada e equipada (trabalho em pedra).
Uma lavanderia oferece acesso direto a uma garagem de 85 m2 muito grande e separada com uma porta elétrica. No andar de cima, há cinco quartos, um dos quais atualmente é usado como camarim. Uma casa de banho com chuveiro, banheira e WC completa o piso térreo. Detalhes técnicos: Excelente desempenho energético com uma classificação energética A / A, garantindo baixos custos de aquecimento. O piso radiante e a água quente são fornecidos por uma bomba de calor.
As janelas são de alumínio e PVC com vidros duplos, com persianas elétricas nas janelas da baía e persianas articuladas nas janelas padrão. Um tanque subterrâneo de coleta de água da chuva de 3000L fornece o jardim e os banheiros. A água residual é tratada por uma planta de microtratamento subterrânea inspecionada e compatível. As vistas da natureza e do ambiente pacífico certamente impressionarão! Um relatório completo com mais de 60 fotos está disponível no meu site; pesquise "Julien Malterre Immobilier".
A 360 ° tour virtual e um vídeo também estão disponíveis neste anúncio; Eu encorajo você a vê-los. Um lembrete amigável: os proprietários optaram por trabalhar exclusivamente com um profissional, então eu gentilmente peço que você respeite sua decisão e se abstenha de contatá-los diretamente, se você é um indivíduo privado ou um profissional imobiliário. No entanto, a fim de cumprir a missão confiada a mim, estou totalmente aberto a cooperar com meus colegas.
Se você acredita que tem um comprador qualificado para esta propriedade, entre em contato comigo!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!