Villa em Laramière, Lot

Casa de um único andar, emoldurada em madeira de aproximadamente 123m2, construída em 2013, em um terreno de 2.257m2, sem negligenciar os vizinhos.
Um porão completo de aproximadamente 200m2 oferece uma sala de caldeira / lavanderia, cozinha de verão, estacionamento e potencial para armazenamento ou desenvolvimento adicional.
Uma luminosa e espaçosa área de estar de 53 m2 dispõe de uma cozinha equipada e equipada e duas grandes portas francesas que se abrem para um terraço semi-coberto com uma orientação ideal leste-sul.
A área de dormir separada compreende quatro quartos de 13sqm, 12sqm, 12sqm e 11. 80sqm, todos com roupeiros embutidos.
Uma grande casa de banho 8. 52sqm inclui uma dupla vaidade, chuveiro e banheira de hidromassagem, bem como um banheiro separado.
Equipamentos técnicos modernos e eficientes incluem piso radiante através de uma bomba de calor, um aquecedor termodinâmico de água, um sistema de ventilação de fluxo duplo e saneamento individual compatível.
Classificação de alta eficiência energética: A (Certificado de Desempenho Energético) e A (Emissões de Gases de Efeito Estufa).
Lá fora, há uma piscina independente acima do solo e dois tanques subterrâneos de coleta de água da chuva com uma capacidade total de 20 m3, conectados ao banheiro e à máquina de lavar roupa.
Localização: aldeia no departamento de Lote, ambiente tranquilo e rural, a apenas 10 minutos de Villefranche-de-Rouergue.
A estação de comboios Villefranche-de-Rouergue fica a cerca de 10 minutos de carro.
Lojas e serviços (baquerias, mini-mercado, farmácias, cirurgia médica) estão disponíveis em Villefranche-de-Rouergue, escolas primárias estão nas proximidades na aldeia ou cidades vizinhas, e escolas secundárias estão localizadas em Villefranche-de-Rouergue.
Perto de um centro histórico e mercados locais, inúmeras trilhas para caminhadas e espaços verdes nas proximidades, e acesso rápido à estrada para cidades vizinhas.
Um achado raro, combinando conforto moderno, eficiência energética e um ambiente de vida tranquilo.