Villa in Laramière, Lot

Een verdieping, houten omlijsting van ongeveer 123m2, gebouwd in 2013, op een perceel van 2.257m2, zonder uitzicht op buren.
Een volledige kelder van ongeveer 200m2 biedt een ketelruimte / wasruimte, zomerkeuken, parkeergelegenheid, en mogelijkheden voor opslag of verdere ontwikkeling.
Een lichte en ruime woonkamer van 53m2 beschikt over een ingerichte en uitgeruste keuken en twee grote openslaande deuren naar een half overdekt terras met een ideale oost-zuid oriëntatie.
Het aparte slaapgedeelte bestaat uit vier slaapkamers van 13m2, 12m2, 12m2, en 11. 80m2, allemaal met ingebouwde kasten.
Een grote badkamer van 8. 52m2 heeft een dubbele ijdelheid, een douche, een whirlpoolbad en een apart toilet.
Moderne en efficiënte technische apparatuur omvat vloerverwarming via een warmtepomp, een thermodynamische boiler, een dubbelstroomventilatiesysteem en conforme individuele sanitaire voorzieningen.
Hoge energie-efficiëntie: A (Energy Performance Certificate) en A (Greenhouse Gas Emissions).
Buiten is er een vrijstaand bovenaards zwembad en twee ondergrondse regenwater oogsten tanks met een totale capaciteit van 20 m3, aangesloten op het toilet en de wasmachine.
Ligging: dorp in het departement Lot, rustige en landelijke omgeving, op slechts 10 minuten van Villefranche-de-Rouergue.
Het treinstation Villefranche-de-Rouergue ligt op ongeveer 10 minuten rijden met de auto.
Winkels en diensten (bakkerijen, mini-markt, apotheken, dokterschirurgie) zijn beschikbaar in Villefranche-de-Rouergue, lagere scholen zijn in de buurt in het dorp of naburige steden, en middelbare scholen zijn gevestigd in Villefranche-de-Rouergue.
Dicht bij een historisch centrum en lokale markten, tal van wandelwegen en groene ruimten in de buurt, en snelle toegang tot de weg naar naburige steden.
Een zeldzame vondst, die modern comfort, energie-efficiëntie en een rustige leefomgeving combineert.