Villa i Laramière, Lot

Enkelt-etagers, træ-indrammet hus på ca 123sqm, bygget i 2013, på en 2.257sqm plot, uden udsigt over naboer.
En komplet kælder på ca.200 m2 tilbyder et kedelrum/vaskerum, sommerkøkken, parkering og potentiale for opbevaring eller videreudvikling.
En lys og rummelig 53sqm opholdsstue har et udstyret og udstyret køkken og to store franske døre åbner på en semi-dækket terrasse med en ideel øst-syd orientering.
Det separate soveområde består af fire soveværelser på 13sqm, 12sqm, 12sqm og 11. 80sqm, alle med indbyggede garderobeskabe.
Et stort 8, 52 m2 badeværelse har dobbelt forfængelighed, bruser og whirlpool badekar samt separat toilet.
Moderne og effektivt teknisk udstyr omfatter gulvvarme via en varmepumpe, en termodynamisk vandvarmer, et dobbeltstrømsventilationssystem og kompatibel individuel sanitet.
Høj energieffektivitetsklasse: A (Energy Performance Certificate) og A (Grønbogsgasemissioner).
Udenfor er der en fritstående overjordisk swimmingpool og to underjordiske regnvandshøsttanke med en samlet kapacitet på 20 m3 forbundet med toilettet og vaskemaskinen.
Beliggenhed: landsby i Lot afdelingen, stille og landlige omgivelser, kun 10 minutter fra Villefranche-de-Rouergue.
Villefranche-de-Rouergue togstation ligger ca. 10 minutters kørsel derfra i bil.
Butikker og tjenester (bageri, mini-marked, apoteker, lægekirurgi) er tilgængelige i Villefranche-de-Rouergue, grundskoler er i nærheden i landsbyen eller nabobyerne, og sekundærskoler er beliggende i Villefranche-de-Rouergue.
Tæt på et historisk centrum og lokale markeder, talrige vandrestier og grønne områder i nærheden, og hurtig adgang til nabobyer.
Et sjældent fund, der kombinerer moderne komfort, energieffektivitet og et fredeligt levende miljø.