Villa em Cajarc, Lot

Localizada no coração de Cajarc, em uma área residencial, esta encantadora casa de família dos anos 70, com aproximadamente 162 m2 de espaço vivo, além de 46 m2 de espaço utilizável adicional, é atraente graças à sua localização ideal a apenas dois minutos a pé das lojas.
Ele oferece um potencial considerável para aqueles que desejam personalizar seu espaço de vida enquanto se beneficiam de uma estrutura sólida e espaçosa.
Desfrutando de um aspecto brilhante, voltado para o sul, a casa abrange dois níveis e compreende cinco quartos, dois dos quais são acessíveis no piso térreo, ideais para a vida familiar ou hóspedes facilmente acomodados.
A sala de estar/ sala de jantar dupla, com o teto da catedral, oferece um volume generoso de aproximadamente 35 m2, com uma bela lareira que adiciona calor e uma atmosfera acolhedora.
Este espaço de estar beneficia de acesso directo a um terraço, perfeito para desfrutar de dias ensolarados em completa tranquilidade.
A cozinha separada, embora exija renovação, permanece funcional.
No andar de cima, você encontrará três quartos grandes e luminosos (14m2, 16m2 e 20m2), todos com piso em parquet e roupeiros embutidos, oferecendo conforto e amplo armazenamento.
O terreno fechado, aproximadamente 923m2, é plano e lindamente paisagístico.
A casa se beneficia de uma orientação voltada para o sul, garantindo que todos os quartos sejam banhados em luz natural durante todo o ano.
A propriedade também possui uma grande garagem de aproximadamente 20m2, proporcionando espaço para estacionar um veículo, armazenamento adicional ou até mesmo conversão em um espaço comercial.
Uma despensa, lavanderia, sala de caldeiras e adega sob a garagem aprimoram ainda mais as comodidades da propriedade, oferecendo armazenamento e organização valiosos.
As vantagens: centro da aldeia, drenagem de rede, sistema de aquecimento de bomba de calor, tamanho grande para uma família, garagem, potencial para uma prática profissional, peregrinos acolhedores, virada para o sul, bom certificado de desempenho energético (EPC).
Para revelar todo o seu potencial, a casa requer algum trabalho de renovação, incluindo:
* refresco interior geral (tinta, piso, madeira)
* Atualização das casas de banho
* Redesenho parcial do piso térreo para melhorar a funcionalidade e o fluxo.
Esta casa tradicional combina espaço e uma localização privilegiada no coração de Cajarc, uma vila vibrante.
É adequado para compradores que procuram uma propriedade para personalizar, profissionais que procuram estabelecer-se no centro de uma aldeia, ou aqueles com um projeto de alojamento peregrino como você pode ver, muitas possibilidades existem.