Villa i Cajarc, Lot

Beliggende i hjertet af Cajarc, i et boligområde, dette charmerende 1970'erne familie hjem, med ca. 162 m2 boligareal plus en yderligere 46 m2 brugbar plads, er tiltalende takket være sin ideelle beliggenhed kun to minutters gang fra butikker.
Det giver et betydeligt potentiale for dem, der ønsker at personliggøre deres stue samtidig nyde godt af en lyd og rummelig struktur.
Nyder et lyst, sydvendt aspekt, huset spænder over to niveauer og består af fem soveværelser, hvoraf to er tilgængelige i stueetagen, ideel til familielivet eller let imødekommende gæster.
Den dobbelte stue/spisestue, med sit katedralloft, tilbyder en generøs volumen på ca 35 m2, byder på en smuk pejs, der tilføjer varme og en indbydende atmosfære.
Dette opholdsrum nyder godt af direkte adgang til en terrasse, perfekt til at nyde solrige dage i fuldstændig ro.
Det separate køkken, samtidig med at det kræver renovering, forbliver funktionelt.
Ovenpå finder du tre store, lyse soveværelser (14m2, 16m2, og 20m2), alle med parketgulve og indbyggede garderobeskabe, tilbyder både komfort og rigelig opbevaring.
Den lukkede grund, ca. 923m2, er flad og smukt anlagt.
Huset nyder godt af en førsteklasses sydvendt orientering, at sikre alle værelser er badet i naturligt lys året rundt.
Ejendommen har også en stor garage på ca 20m2, giver plads til parkering af et køretøj, ekstra opbevaring, eller endda konvertering til en kommerciel plads.
Et spisekammer, vaskerum, kedelrum og kælder under garagen yderligere forbedre ejendommens faciliteter, tilbyder værdifuld opbevaring og organisation.
De pluss: landsby center, net dræning, varmepumpe varmesystem, stor størrelse for en familie, garage, potentiale for en professionel praksis, indbydende pilgrimme, sydvendt, god energi ydeevne certifikat (EPC).
Arbejde: For at afsløre sit fulde potentiale, kræver huset nogle renoveringsarbejde, herunder:
* Samlet interiør opdatering (maling, gulve, træværk)
* Opgradering af badeværelserne
* Delvis redesign af stueetagen for forbedret funktionalitet og flow.
Dette traditionelle hus kombinerer plads og en førsteklasses beliggenhed i hjertet af Cajarc, en pulserende landsby.
Det er velegnet til købere på udkig efter en ejendom til at personliggøre, fagfolk, der søger at etablere sig i centrum af en landsby, eller dem med en pilgrim indkvartering projekt, som du kan se, der findes mange muligheder.