Villa em Conques, Aveyron

Descubra a casa deste antigo moleiro de aproximadamente 157 m2, datada do século XVII, construída sobre um magnífico terreno de 3.860 m2, localizado em Conques-en-Rouergue.
Classificado como uma das mais belas aldeias do mundo e Patrimônio Mundial da UNESCO, esta propriedade beneficia de uma localização excepcional em um palco emblemático do Caminho de St.
James (Camino de Santiago).
Um cenário excepcional onde a autenticidade, o patrimônio e a natureza se misturam harmoniosamente.
Localizado a 3 minutos a pé do centro de Conques, esta casa característica, construída em pedra xisto com um telhado de ardósia, oferece comodidades de alta qualidade e um jardim adjacente plantado com árvores frutíferas.
No piso térreo, a casa possui uma espaçosa sala de estar / jantar de 48 m2 com lareira, cozinha e sala de serviço de aproximadamente 23 m2, além de dois quartos atraentes de 11 e 13 m2.
Há também uma casa de banho de aproximadamente 5,2 m2 e um WC, proporcionando um ambiente de vida confortável e refinado.
Uma escada de madeira maciça leva ao primeiro andar, onde você encontrará uma encantadora área de escritório de aproximadamente 8. 6 metros quadrados, abrindo para outros quartos atraentes, cada um com seu próprio banheiro, de aproximadamente 21 e 23 metros quadrados.
Esta propriedade também oferece duas adegas de aproximadamente 62 metros quadrados, uma espaçosa garagem de 65 metros quadrados e uma oficina de 12.2 metros quadrados, aumentando seu caráter funcional e refinado.
Esta casa característica está equipada com uma bomba de calor nova, high-end e muito eficiente, garantindo aquecimento eficaz e econômico.
Garante o calor ideal graças aos radiadores de ferro fundido.
A manutenção regular realizada por uma empresa local também contribui para o seu bom funcionamento.
Além disso, um tanque de água quente fornece água quente doméstica.
A casa tem vidros duplos por toda parte, enquanto as janelas do andar de cima são vidros individuais.
A casa está ligada à drenagem de rede e requer apenas que o sistema de drenagem de água da chuva seja desconectado para cumprir os regulamentos.
Além disso, é equipado com internet de fibra óptica.
O jardim meticulosamente mantido oferece a oportunidade de desfrutar de uvas de mesa e nozes, além de permitir que você explore suas ideias de paisagismo.
Dois terraços oferecem a oportunidade de saborear a cada temporada.
Um tour virtual também está disponível em nosso site.
Estudos financeiros podem ser realizados com nosso parceiro, selecionando o trabalho de acordo com seu projeto.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: